huis te koop Cotignac, Var

Op slechts 1 km lopen van het hart van het gewilde dorp Cotignac, ontdekt u deze unieke moderne villa, gelegen in een rustige en natuurlijke omgeving, met een adembenemend uitzicht op de heuvels van de Groene Provence. Een ware oase van rust, die modern comfort, hoogwaardige voorzieningen en Provençaalse charme combineert. Gebouwd op een ruim perceel van 3.620 m², biedt deze lichte woning met een zuidelijke oriëntatie circa 190 m² woonoppervlakte verdeeld over drie verdiepingen: • Op de begane grond verwelkomt een majestueuze woonkamer van 50 m² u, badend in het licht, met toegang tot een panoramisch terras. De ruimte wordt gecompleteerd door een elegante hal, een klein kantoor, een functionele wasruimte en een gastentoilet. • Boven biedt een prachtige master suite van 23 m² met douche en kleedkamer absoluut comfort. Drie andere slaapkamers, een moderne badkamer en een apart toilet vormen het slaapgedeelte. • Op de begane grond bevindt zich een smaakvol ingerichte, onafhankelijke studio, een ideale ruimte om familie of vrienden te ontvangen of seizoensgebonden huurinkomsten te genereren. De voorzieningen zijn in overeenstemming met de omgeving: • Vloerverwarming en -koeling door warmtepomp • Verwarmd zoutwaterzwembad met groot zonnig strand • Jeu de boulesbaan en barbecueplek voor uw zomeravonden • Elektrische poort met videofoon van de nieuwste generatie • Omgeving zonder inkijk, in absolute rust U zult hier genieten van een unieke levenskunst, tussen wijngaarden en olijfbomen, in de directe nabijheid van de winkels en restaurants van het dorp, terwijl u profiteert van een uitzonderlijke natuurlijke omgeving. Op 30 minuten van de Gorges du Verdon, op 1 uur van Aix-en-Provence (TGV), op 1 uur en 20 minuten van de zee en op 1 uur en 30 minuten van de luchthaven van Nice. Een geliefde woning, perfect voor een hoofd- of tweede woning. Meer foto's op aanvraag. De kosten zijn voor rekening van de verkoper.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Neem contact op met uw lokale agent Alain REYNOUARD naar COTIGNAC, handelsagent, vastgoed adviseur bij Optimhome - (gebruik het formulier om te reageren) (ref 565932)