huis te koop Valderiès, Tarn

Ontdek in Andouque dit huis van 147 m² met 6 kamers, waaronder 4 slaapkamers, plus meer dan 170 m² aan bijgebouwen en een vlak perceel van 3.316 m². Een zeldzame vondst, ideaal voor een familieproject, een ambachtelijk atelier, een vakantiehuisje of als opslagruimte. Geniet van een rustige omgeving te midden van ongerepte natuur, vlakbij Albi (20 min) en Carmaux (15 min). Genesteld in een weelderig landschap, bestaat het pand uit een degelijk, traditioneel huis met ruime kamers. De stenen bijgebouwen omvatten: een aanbouw van 31 m² (2 verdiepingen), een grote schuur van 96 m², een tweede schuur van 31 m² en een voormalige blokhut van 15 m². In de buurt vindt u winkels, scholen, bushaltes, servicepunten en een boerenmarkt. De RN88 is snel bereikbaar en het treinstation van Carmaux ligt op 15 minuten afstand. Pluspunten: rustige omgeving, ouderwetse charme, ruime bijgebouwen, aanzienlijk potentieel, twee waterputten, olie en houtkachel, vlak en aangenaam omheind terrein, 4 slaapkamers + extra kamer geschikt voor verbouwing, dichtbij Albi en Carmaux. Begane grond: • Lichte woonkamer van 24 m² • Aparte keuken van 17,9 m² • Bijkeuken van 19,8 m² • Wasruimte van 10,6 m² • Slaapkamer op de begane grond van 18,1 m² • Doucheruimte • Apart toilet Eerste verdieping: • 3 extra slaapkamers: 20,3 m² 25 m² 10,5 m² • Een ongemeubileerde kamer van 18,3 m² (ideaal voor een kantoor, speelkamer, slaapkamer, etc.) Scholen: • Kleuterschool Voulpillac in Andouque (~1 km) • Basisschool Andouque (~1 km) • Kleuter en basisscholen in Saussenac, Valderies, Serenac • Middelbare scholen in Carmaux en Albi Vervoer: • Buslijn 716 Albi: Andouque (halte La Barraque, 25 minuten van Albi) • Snelle toegang tot de RN88 richting Albi/Rodez • Dichtstbijzijnde SNCFtreinstation: Carmaux (TERregiotreinen naar Toulouse, Rodez, Albi) Grote steden in de buurt: • Albi: 20 minuten (UNESCO Werelderfgoed, winkels, ziekenhuizen, treinstation) • Carmaux: 15 minuten (alle winkels, diensten, treinstation) • Rodez: 55 minuten • Toulouse: 1 uur en 10 minuten Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld De informatie die beschikbaar is op de website van Georisques: ([[gebruik het formulier om te reageren]])