huis te koop Saint-Paul-Cap-de-Joux, Tarn

Mooi, eigenzinnig, groot huis, vol karakter in een gewild gehucht met geweldig uitzicht, zwembad en inkomstenpotentieel.Ideaal gelegen in de zuidelijke Tarn, op minder dan een uur van zowel het centrum als het vliegveld van Toulouse en op 25 minuten van Castres. Met prachtig uitzicht op de Pyreneeën, de Montagne Noire en het glooiende landschap is het een genot om de seizoenen te zien komen en gaan.De dichtstbijzijnde steden met alle voorzieningen liggen op ongeveer 10 minuten rijden, Puylaurens en St Paul Cap de Joux. Lavaur, een grotere stad, ligt op minder dan 20 minuten.De schoolbus vertrekt vanuit het gehucht.Dit prachtig gerenoveerde huis met op maat gemaakte keuken is volledig uitgerust met apparatuur van topkwaliteit en een Dekton-werkblad. Een geweldig kenmerk van de keuken is de DeManincor houtkachel met oven.Met in totaal 5 grote slaapkamers, op te delen in 2 aparte woningen indien gewenst. Het wordt momenteel gebruikt als een huis met 3 slaapkamers en een gîte met 2 slaapkamers, maar het kan gemakkelijk een gîte met 3 slaapkamers worden als er meer inkomen nodig is of een eengezinswoning of een huis voor meerdere generaties.De zitkamer heeft een grote inzethaard en openslaande deuren naar een klein terras en een tuin.Tussen de gîte en het huis bevindt zich een enorm atelier van ongeveer 50m2 met toilet en mogelijke keukenruimte. Dit zou gebruikt kunnen worden als hobbyruimte of zelfs verbouwd kunnen worden tot verdere accommodatie. Openslaande deuren leiden naar een kleine tuin en parkeerplaats.De gîte van ongeveer 150m2 en momenteel 4 épais Gîtes de France kan gemeubileerd worden achtergelaten in onderhandeling. De gîte realiseert een goed inkomen door de huidige eigenaars maar dit kan zeker verhoogd worden door nieuwe eigenaars indien nodig.De gîte zit boordevol karakter en bestaat uit een keuken, eethoek met open haard, knusse/leeskamer, zitkamer, 2 grote slaapkamers, moderne doucheruimte en aparte wc. Buiten aan de voorkant van de gîte zijn 2 privé parkeerplaatsen en een picknicktafel.De op het zuiden gelegen tuin met zwembad, pergola, BBQ hoek, verlicht terras en jeu de boules baan is waar je zomerse dagen en avonden kunt doorbrengen.De tuin is erg privé en heeft geen inkijk.Het huis staat in een klein gehucht met buren en is niet geïsoleerd, waardoor het veiliger is als je het wilt afsluiten en verlaten.Aangenomen wordt dat het huis dateert uit de 14e en 17e eeuw. De gîte is het oudste deel en de aangrenzende schuren, die het huis van de huidige eigenaar vormen, zijn ongeveer 15 jaar geleden verbouwd.Verwarming op olie en hout en warm water via een thermodynamische ketel.Een grote schuur/garage en een enorme bruikbare zolder maken dit geweldige huis compleet. Als je op zoek bent naar ruimte met inkomstenpotentieel en een beheersbare tuin, dan zou dit je 'coupe de coeure' kunnen zijn.Meer foto's en een videorondleiding zijn beschikbaar op aanvraag.Er is echt iets speciaals aan dit huis. Bel ons vandaag nog om je bezoek te boeken!