huis te koop Les Cabannes, Tarn

CORDES-SUR-CIEL – Ontdek dit dorpshuis met 143 m² woonoppervlak (177 m² bruikbare oppervlakte), een binnenplaats en een stenen schuur. Gelegen in een rustige straat op slechts 1 km van het centrum van Cordes-sur-Ciel, combineert deze woning rust met nabijheid van voorzieningen. Op de begane grond vindt u een woonkamer/keuken van 35 m² en een eetkamer van 16 m² die uitkomt op de binnenplaats. De eerste verdieping omvat een doucheruimte van 12,5 m², een slaapkamer van 16,5 m², een kleedkamer van 8 m² en een tweede slaapkamer van 11 m², met de mogelijkheid tot uitbreiding door de kleedkamer erbij te betrekken. Op de tweede verdieping, onder de dakrand, is er een tweede woonkamer en een derde slaapkamer. Het huis is in 2015 energetisch gerenoveerd en heeft energielabel D. Het is voorzien van dubbele beglazing, pelletkachelverwarming met een kanaalsysteem om de warmte naar de tweede verdieping te verspreiden, en een houtkachel als aanvullende verwarming. Het warm water wordt geleverd door een thermodynamische boiler. Elektriciteit en sanitair zijn toen volledig vernieuwd. Er zijn nog enkele cosmetische afwerkingen nodig, zoals het afwerken van het plafond op de begane grond. Het pannendak verkeert in redelijke staat. Buiten omvat de binnenplaats een ruimte met een houtberging en toegang tot de stenen schuur van 45 m², waarvan het dak is gerenoveerd. Deze schuur kan worden omgebouwd tot studio of gebruikt worden als opslagruimte. Ondanks het recht van overpad van de buurman is de binnenplaats groot genoeg voor een eettafel, wat een groot pluspunt is voor een dorpshuis. Het huis ligt nabij Cordes-sur-Ciel, een beschermd en levendig dorp, met toegang tot scholen, winkels, een treinstation op 4 km afstand en de luchthaven Toulouse-Blagnac op 90 km. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact met ons opnemen.