huis te koop Graulhet, Tarn

€ 109.000

Klik op de foto's om ze te vergroten.

Lichte stadswoning van 72 m² (totale vloeroppervlakte inclusief bijgebouwen: 111 m²), ideaal gelegen nabij winkels, scholen en openbaar vervoer. -> Belangrijkste kenmerken: - Woning in uitstekende staat, geen werkzaamheden vereist - Open woonkamer met ingerichte en uitgeruste keuken - 2 ruime slaapkamers (15 en 16 m²) + moderne badkamer - Kelder van 30 m² met garage, wasruimte en kelder - Terras van 17 m² en privétuin van 100 m², perfect georiënteerd op het zuidwesten om te genieten van de late middagzon - Praktische bijgebouwen: schuur, tuinhuisje, berging - Modern comfort: dubbele beglazing, omkeerbare airconditioning, warmtepomp, glasvezelinternet -> Ideale locatie: - Alle essentiële winkels op loopafstand (bakkers, apotheek, gemeentehuis, scholen). - Grote supermarkten in de directe omgeving: E.Leclerc Graulhet, Carrefour Express, Lidl, Aldi, Netto. - Nabij grote steden: Albi (25 km / 25 min), Castres (30 km / 30 min), Toulouse (65 km / 50 min). -> Praktische informatie: - Verwarming: omkeerbare airconditioning + warmtepomp + elektriciteit - Onroerendezaakbelasting: € 1.080 / jaar - Oriëntatie: Zuidwest -> Aantrekkelijke prijs: een unieke kans voor een starter of een rendabele investering in verhuur. => Een zeldzame woning in het stadscentrum met een tuin, terras en garage zal niet lang te koop staan. Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Georisques: (gebruik het formulier om te reageren)

gegevens woning

Franimo nr: #7174021
referentie: 14DC5E6EB03644C0
departement: Tarn
nabij: Graulhet
type: huis
kamers: 3
slaapkamers: 2
woning: 72 m2
terrein: 100 m2
prijs: € 109.000

energie consumptie

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
238
331 - 450F
451 - 590G

gas uitstoot

≤ 5A
6 - 10B
7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G
advertentie


Wat komt er allemaal kijken bij de koop van een huis of bedrijf in Frankrijk? Moet je je Franse droomhuis laten taxeren of een bouwkundig onderzoek laten uitvoeren. Wat zijn de mogelijkheden om een gîte of chambres d'hôtes te beginnen? Wat is het aankooptraject van een huis of bedrijf in Frankrijk? Onderstaande links kunnen helpen.

aanbieder

Selection Habitat

makelaar: Selection Habitat
naam: niet opgegeven
adres: Rue Theodor Mathieu, Parc d?activités de la Gineste 190 12000 Rodez Frankrijk
spreekt: Engels, Frans

geschatte kosten van dit huis in Graulhet (Tarn)

LET OP! Hier volgt een voorbeeld, hier kunnen geen rechten aan worden ontleend. Indien u de echte kosten van dit huis zou willen weten gelieve het formulier boven te gebruiken.
Notariskosten en overdrachtsbelasting
bij huidige verkoopprijs/ eenmalig
€ 8.993
Onroerend goed belasting € 1.080
Gebruikersbelasting
geschat
tussen € 218 en € 545
Verzekering vanaf ongeveer 165 euro per jaar.
Elektriciteit, hangt af van uw verbruik.
Een abonnement voor 3KW kan bij de EDF al vanaf ongeveer 70 € per jaar, daarnaast betaalt u nog de kosten van het gebruik.
Water, hangt af van uw verbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente).
Riolering, hangt af van uw waterverbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente).
Indien er geen riolering aanwezig is, check of de huidige septic tank op norm is. Zo niet dan zal deze moeten worden vervangen. Reken voor het plaatsen van een nieuwe septic tank zo rond de 7000 en 11.000 euro. Meer informatie over de septic tank vindt u hier (in het Frans).
Verwarming, hangt af van uw verbruik en vorm van verwarming (hout, olie, elektrisch, etc.).

Ik wil graag meer informatie over dit object
huis Graulhet, Tarn referentie: 14DC5E6EB03644C0

Vul het formulier in voor meer informatie, foto's of een afspraak voor bezichtiging.

Gelieve uw naam in te vullen.
Uw e-mail adres is niet correct.

Type bovenstaande tekst.

andere huizen in de buurt

Citou Aude huis foto

huis Citou

Aude

op 38 km

€ 79.000

Itzac Tarn terrein foto

terrein Itzac

Tarn

op 20 km

€ 104.300

advertentie

Taxatie of bouwkundig onderzoek nodig?

Inter-France verzorgt in geheel Frankrijk de taxatie van onroerend goed overeenkomstige de Europese regelgeving. Deze conformiteit aan Europese richtlijnen is van belang indien uw taxatie wordt verzorgd op verzoek van een bank of financiële instelling of in het kader van een schenking, erfkwestie, eigendomsverdeling of juridische procedure. In dergelijke situaties is een taxatierapport vereist dat is opgesteld door een deskundige Expert Immobilier.

advertentie

werken in Frankrijk

Het makelaarskantoor van Inter-France in Frankrijk staat bekend onder de naam Sympa-Immobilier en is een grote bekende speler op de Franse huizenmarkt. Het bedrijf heeft een groot internationaal bereik en groei ambities. Voor verschillende regio’s in Frankrijk zijn ze op zoek naar ondernemende mensen die interesse hebben in een makelaarsagentschap. Je werkt als zelfstandige in je eigen tijd en regio en je zult in het Nederlands worden begleid in het makelaarsvak.

delen