huis te koop Gaillac, Tarn

TRIANGLE D'OR | OMGEVING GAILLAC Op slechts een steenworp afstand van het dorpscentrum, te voet bereikbaar en omringd door lokale winkels (slager, wijnhandel, supermarktje, restaurants), ontdek deze prachtige woning uit het begin van de 20e eeuw, die sinds 2015 zorgvuldig is gerenoveerd. Het pand was jarenlang een gerenommeerd restaurant met een Michelinster, voordat het van bestemming veranderde en voornamelijk een comfortabel en veelzijdig woonhuis werd, ideaal voor een gezinsleven. Het omvat een grote, lichte woonkamer met een pelletkachel, een volledig uitgeruste keuken en een complete suite met slaapkamer, dressing en badkamer. De ingerichte kelder biedt een onafhankelijke woning die perfect is voor het ontvangen van familie en vrienden, of voor het genereren van huurinkomsten. De aangrenzende winkel, met een aparte ingang, is een echte troef en biedt een interessant commercieel potentieel. Deze kan worden geëxploiteerd als een boetiek, theesalon of restaurant, dankzij de bevoorrechte locatie in het hart van het dorp. De zolder kan worden verbouwd om de woonoppervlakte te vergroten, afhankelijk van uw plannen. Comfort wordt gegarandeerd door recente voorzieningen, waaronder een pelletkachel, omkeerbare airconditioning, hoogwaardige isolatie en dubbel glas. De omheinde tuin, toegankelijk via een geautomatiseerde poort, biedt twee aangename buitenruimtes, evenals een gemetseld tuinhuisje dat dienst doet als werkplaats en berging. Deze unieke woning combineert een aangename leefomgeving met de mogelijkheid van een commerciële activiteit in een dynamische en gezellige omgeving. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u gerust contact met ons opnemen. Frederic BASTEMEIJER Agence Hamilton CordessurCiel, één van de Plus Beaux Villages de France. Collectieve sanitaire voorzieningen zijn in orde.