huis te koop Ambialet, Tarn

SERENAC | AMBIALET – Gelegen in een rustig dal, op 600 m van een gehucht en 3 km van een dorp met een lokale kruidenierswinkel, een bar/restaurant, evenals een basisschool, bevindt dit landhuis zich op ongeveer 7,8 hectare aan weiden en bossen. Zonder directe buren ligt het 20 km van Albi en ongeveer een uur rijden van de luchthaven van Rodez. Het huis heeft ongeveer 180 m² aan woonoppervlak. Op de begane grond geeft de keuken toegang tot een terras op het zuiden. Een centrale entree leidt naar een ruime woonkamer, een salon, een eetkamer, een badkamer, een apart toilet en een wasruimte. De bovenverdieping telt drie slaapkamers, waarvan één als loft met een hoog plafond, met de mogelijkheid tot verdere uitbreiding op zolder. Een vierde, onafhankelijke slaapkamer is toegankelijk vanuit de binnenplaats aan de achterzijde van het huis. Op deze binnenplaats bevindt zich ook een 6 meter diepe waterput. De aangrenzende schuur, met een vloeroppervlakte van ongeveer 80 m² op twee niveaus, is een ware troef. De ruime en afgesloten begane grond is geschikt voor diverse doeleinden: een garage, een werkplaats of de aanleg van stallen. De bovenverdieping, die verstevigd is en vanaf de achterzijde toegankelijk, beschikt over een grote open ruimte met een mezzanine en glazen deuren, ideaal voor projecten zoals een gîte, een wellnessruimte of een kunstenaarsatelier. Een overdekte carport voor meerdere voertuigen completeert het geheel en biedt extra gemakkelijke toegang. De aangrenzende weiden, de aanwezigheid van een kastanjeboomgaard en een beek die door het terrein stroomt, vergroten het potentieel voor een hippisch, agrarisch of wellnessproject in een natuurlijke en ongerepte omgeving. Voor meer informatie kunt u contact met ons opnemen. Frédéric BASTEMEIJER Agence Hamilton CordessurCiel, een van de Plus Beaux Villages de France