huis te koop Albi, Tarn

VIRTUELE RONDLEIDING BESCHIKBAAR OP AANVRAAG ALBI, TARN - Op slechts 10 minuten van het centrum van Albi, genesteld op het platteland van de Tarn, ontdek je deze voormalige boerderij, zorgvuldig gerenoveerd en onderhouden. Het pand, dat wordt gerund als een bed and breakfast, strekt zich uit over een landgoed van meer dan 5 hectare, tussen bossen en weilanden. Het bestaat uit het huis van de eigenaren, het gastenverblijf en een schuur. Deze drie gebouwen liggen rond twee binnenplaatsen. Eenmaal door de poort biedt de eerste binnenplaats parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen. De tweede binnenplaats, beschut en aangelegd rond het verwarmde zwembad van 11 x 5 meter, bevat een poolhouse met een pizzaoven en een prachtige overdekte ruimte om buiten te eten bij mooi weer. Vanuit deze ruimte heb je toegang tot een aangenaam verhoogd terras van ongeveer 47 m², met uitzicht over het landgoed en de omgeving. Er is ook een aangrenzende massageruimte. Het huis van de eigenaren ligt op het zuiden en meet ongeveer 219 m², met een apart gedeelte van 55 m² op twee verdiepingen met een eigen terras. Op de begane grond van het hoofdgebouw, links van de hal, bevindt zich een grote woonkamer met houtkachel van ongeveer 47 m², inclusief een keuken die opent naar de lichte eetkamer. Aan de rechterkant biedt de woonkamer van 23 m², met zijn stenen, houten en bakstenen muren, een gezellige ruimte met uitzicht op de binnenplaats met het zwembad. Een studeerkamer, toilet en bijkeuken maken dit niveau compleet. Op de eerste verdieping leidt een grote overloop naar een master suite van 44 m² met kleedkamer, badkamer met douche, bad en apart toilet, evenals twee andere grote slaapkamers die een kleedkamer en doucheruimte delen. Het gastenverblijf, dat het hele jaar door dienst kan doen, bestaat uit een woonkamer van 77 m² met een houtkachel die direct uitkomt op de binnenplaats en het zwembad. Het slaapgedeelte bestaat uit vier suites met airconditioning, variërend in grootte van 27 tot 35 m². Elke slaapkamer heeft zijn eigen unieke kenmerken, met een eigen doucheruimte en toilet. Twee ervan hebben ook een privéterras op het zuidwesten. De bijgebouwen omvatten een garage en een ruime schuur met paardenboxen, een oude smederij, een werkplaats en een ruimte die ooit een woning was die verbouwd kan worden. Een prachtige boerderij zoals je die zelden ziet, met een vijver waar kikkers en salamanders leven in een ongerepte omgeving! Neem gerust contact met ons op voor meer informatie. We horen graag van u en zijn beschikbaar wanneer u dat bent! Uw toegewijde contactpersoon, Frederic Bastemeijer Agence Hamilton Cordes-sur-Ciel, een van de Plus Beaux Villages de France Alle woonruimtes zijn recent uitgerust met een verwarmingssysteem aangedreven door twee lucht-water warmtepompen. De niet-collectieve sanitaire voorzieningen bestaan momenteel uit twee septic tanks met drainage.