huis te koop Lauzerte, Tarn-et-Garonne

Authentiek, charmant stenen huis met een prachtig uitzicht, zwembad, waterput en jeu de boulesbaan, midden in het landschap van Lauzerte. Gelegen op de groene heuvels van de Quercy, biedt deze prachtige stenen boerderij, typisch voor de streek, een rustige en betoverende woonomgeving op slechts een paar minuten van het middeleeuwse dorp Lauzerte. Genesteld in het hart van bijna 2 hectare bosrijk terrein, biedt dit perfect privé gelegen landgoed een adembenemend panoramisch uitzicht op het omliggende landschap. Zorgvuldig gerestaureerd, combineert het de charme van weleer – zichtbare stenen, balken en een originele stenen wasbak – met modern comfort, met een ideale indeling voor een hoofdverblijf, een vakantiehuis of een gîteproject. Een warm en functioneel huis met de volgende indeling: Op de begane grond vindt u: Een gezellige keuken van 11,5 m², Een lichte woonkamer van 29 m² met open haard, houtkachel en bewaard gebleven oude elementen, Twee gezellige slaapkamers (11 m² en 9,25 m²), Een badkamer met douche, wastafel en toilet, Een aparte wasruimte die van buitenaf toegankelijk is. Op de benedenverdieping, in de tuin, een ruimte die perfect geschikt is voor het ontvangen van uw gasten of voor verhuur: Een aparte ingang, Een ruime gewelfde slaapkamer (25,5 m²) met kitchenette en wastafel, Een tweede slaapkamer (17,65 m²) met inbouwkasten, Een badkamer met ligbad, wastafel en toilet, Een tweede wasruimte. Dromerige buitenkant Op slechts een steenworp afstand van het huis kunt u optimaal genieten van het buitenleven met: Een verwarmd zwembad (9 x 4 m) met chloor, met Romeinse treden en een recente liner, omgeven door een zonnig terras, Een ruime hangar van 164 m² met een metalen frame en stenen muren ideaal voor het creëren van een werkplaats, een opslagruimte of, waarom niet, een artistiek project, Een overdekt terras van 15 m² voor uw zomerse maaltijden in de schaduw, Een jeu de boulesbaan voor lange, gezellige avonden, Een traditionele waterput. Technische kenmerken: Dubbele beglazing Elektrische verwarming + houtkachel Zwembad met recente liner Bosrijk terrein van ongeveer 2 hectare Ideale geografische ligging: Lauzerte: 7 km Montaigu de Quercy: 10 km Montcuq: 16 km Moissac: 26 km Cahors: 40 km Montauban: 42 km Luchthaven Bergerac: 88 km Luchthaven Toulouse: 95 km Een huis met zeldzame charme, waar de stilte alleen wordt verstoord door het gezang van de vogels, klaar om uw projecten voor het leven op het platteland te verwelkomen. Kom en ontdek deze oase van rust midden in de natuur, op slechts enkele minuten van voorzieningen!