huis te koop Cayriech, Tarn-et-Garonne

Laat je bekoren door dit prachtige landelijke stenen huis, boordevol charme, karakter en royale leefruimtes. Dit uitzonderlijke huis is perfect voor familiebijeenkomsten, creatieve projecten of gewoon genieten van het rustige plattelandsleven. Het biedt een fantastisch uitzicht op de prachtige Lèrevallei en het pittoreske dorpje Cayriech, omgeven door glooiende weiden en ongerepte natuur. Door de verhoogde ligging baadt het huis vanaf zonsopgang in natuurlijk licht, wat een warme en uitnodigende sfeer creëert. Het huis is een schitterend voorbeeld van traditionele Quercyarchitectuur met zijn majestueuze stenen muren, driedubbele genoise dak oversteken, “canal? dakpannen, authentiek houten schrijnwerk en een mooie originele houten voordeur. Binnen vind je op de begane grond grote ruimtes die zijn ontworpen voor zowel comfort als gezelligheid: een grote woonkamer met een monumentale open haard en een historische gootsteen, een knusse zitplaats met een ingebouwde houtkachel, een bureau, een gezellige eetkamer, een ruime keuken met eethoek en een gastentoilet. Het open ontwerp, de stenen terracotta vloer en de zichtbare houten balken voegen overal tijdloze elegantie en karakter toe. Op de bovenverdieping vind je vijf ruime slaapkamers, waaronder een prachtige suite van 35 m², een familiebadkamer en twee privé ensuite douches. De grote overloop biedt volop ruimte voor een leeshoek, atelier of ontspanningsruimte. Buiten wacht een grote schuur van 100 m² met een overdekt terras in originele staat, perfect voor uitbreiding of creatieve projecten. De prachtige tuin van 6.000 m², met eigen bron en een zwembad van 11 x 4,5 meter, biedt volop ruimte om te genieten van zonnige dagen in alle rust. Gunstig gelegen op slechts 5 minuten van lokale restaurants, 7 minuten van winkels, 15 minuten van de snelweg en slechts 1 uur van ToulouseBlagnac Airport: een perfecte balans tussen landelijke rust en gemakkelijke bereikbaarheid! Er zijn renovatiewerkzaamheden nodig om het pand aan te passen aan de moderne normen, maar er is een gedetailleerde prijsopgave beschikbaar om je te helpen bij het plannen van je budget. Voor extra gemoedsrust kan onze vertrouwde partner SELECTION TRAVAUX alle renovaties van begin tot eind overzien en beheren dat bespaart je tijd en zorgen voor de realisatie van jouw droomhuis. Mis deze unieke kans niet! Pas het huis aan jouw smaak aan en geniet van het leven in een prachtige, karaktervolle omgeving. Dit huis heeft een groot potentieel voor de koper die bereid is om het nodige werk uit te voeren en zijn of haar eigen persoonlijke accenten toe te voegen: De septische put en het elektrische paneel moeten op norm gebracht worden. Het dak heeft ook aandacht nodig. De badkamers zijn bruikbaar, maar zullen, net als de keuken, uiteindelijk opgeknapt moeten worden. Voor een hoofdwoning stellen we dubbele beglazing en een vereenvoudiging van de verwarmingssystemen voor. Om de uitvoering van de werken te vergemakkelijken kan Sélection Travaux deze verantwoordelijkheid op zich nemen.