huis te koop Torcé-en-Vallée, Sarthe

PRIJSVERLAGING voor deze mooie, onmiddellijk bewoonbare woning die een geweldige service biedt tegen een lage prijs: een must see voor een hoofd- of tweede woning of zelfs voor een huurinvestering waarvan het rendement gegarandeerd is tegen deze prijs, zowel voor korte als lange huurperiode! Rustig gelegen in het dorp, op enkele minuten van alle voorzieningen van ST COSME EN VAIRAIS, profiteert deze halfvrijstaande woning op de begane grond van een entree die leidt naar de ingerichte keuken die uitkomt op een lichte woonkamer met directe toegang tot een binnenplaats met barbecue en kelder. Dit niveau heeft meer dan een wasruimte en een toilet. De houten trap biedt toegang tot drie slaapkamers waarvan er twee zijn voorzien van een open haard, evenals een badkamer met uitzicht op de binnenplaats. De in te richten zolder van circa 50m² biedt een mooie mogelijkheid om de woonruimte uit te breiden. Ze laten je zien dat het dak minder dan 10 jaar geleden is vernieuwd met de installatie van een parasol! De kozijnen zijn voorzien van dubbel glas en de woning wordt verwarmd middels elektrische radiatoren. Dankzij de ligging bevindt het sanitair zich in het riool. De gevelbekleding is nieuw en de aluminium luiken geven het een ongelooflijke, onderhoudsvrije charme! Kamers opfrissen is heel eenvoudig, net als het verbeteren van de energie-efficiëntie van het gebouw! Ik kan u in contact brengen met een gespecialiseerd bedrijf dat u van het begin tot het einde van het energieverbeteringswerkproces bijstaat en begeleidt. Ten slotte is de grond van 370 m² geschikt voor bebouwing en ligt er tegenover, op minder dan 50 meter afstand. Er kan dus bijvoorbeeld een garage gebouwd worden, tenzij u deze liever verkoopt om van een cashflow te profiteren. OPTIMHOME IMMOBILIER EXCLUSIEF: Virtuele arrangementen en decoraties worden aangeboden om u te helpen vooruit te plannen! Bemiddelingskosten zijn de verantwoordelijkheid van de koper, d.w.z. 7,78% inclusief belasting van de prijs exclusief kosten. Woningen met overmatig energieverbruik: klasse FLe Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Neem contact op met uw lokale agent Caroline LEBOUC DHOMMEE naar BELLEME, handelsagent, vastgoed adviseur bij Optimhome - (gebruik het formulier om te reageren) (ref 573179)