huis te koop Panon, Sarthe

€ 81.000

  •  te koop huis Panon Sarthe 11 / 8
  •  te koop huis Panon Sarthe 22 / 8
  •  te koop huis Panon Sarthe 33 / 8
  •  te koop huis Panon Sarthe 44 / 8
  •  te koop huis Panon Sarthe 55 / 8
  •  te koop huis Panon Sarthe 66 / 8
  •  te koop huis Panon Sarthe 77 / 8
  •  te koop huis Panon Sarthe 88 / 8
 te koop huis Panon Sarthe 2
 te koop huis Panon Sarthe 3

Klik op de foto's om ze te vergroten.

Gelegen op 2,5 uur van Parijs, in een dorp op 5 minuten van de winkels, niet aangrenzend, vrij uitzicht, op minder dan 30 minuten van een treinstation of de snelweg. Set van twee aangrenzende stenen boerderijen, bedekt met tegels, één gerestaureerd en onmiddellijk bewoonbaar, de andere moet worden gerestaureerd, op een tuin van ongeveer 1500m² inclusief twee bijgebouwen van 40m² en 45m². Het eerste huis van in totaal circa 60m² is gerestaureerd volgens het principe van een studio met op de begane grond een kamer met keukengedeelte, een badkamer met toilet en boven een slaapkamer op de mezzanine. De historische materialen, coatings, balken en stenen maken de plek charmant. De tweede woonboerderij van circa 90m² is in continuïteit; het moet worden hersteld. Het is heel goed mogelijk om te overwegen om de twee woningen te combineren tot een gebouw van 150 m², met de mogelijkheid om de zolder van de tweede van ongeveer 50 m² bovendien te verbouwen. Een eerste bijgebouw van 45 m² omvat een werkplaats, een binnenplaats/garage en een kippenhok; het tweede, iets kleiner, biedt de mogelijkheid om een vierde gebouw te restaureren, of een garage te creëren. De mogelijkheden zijn talrijk voor dit zeer interessante kavel. OPTIMHOME IMMOBILIER EXCLUSIEF: Virtuele arrangementen en decoraties worden aangeboden om u te helpen vooruit te plannen! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Neem contact op met uw lokale agent Caroline LEBOUC DHOMMEE naar BELLEME, handelsagent, vastgoed adviseur bij Optimhome - ([[gebruik het formulier om te reageren]]) (ref 571332)

gegevens woning

Franimo nr: #7088035
referentie: 830038128074
departement: Sarthe
nabij: Panon
type: huis
kamers: 2
slaapkamers: niet opgegeven
woning: 60 m2
terrein: 1500 m2
prijs: € 81.000

energie consumptie

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

gas uitstoot

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G
advertentie


Wat komt er allemaal kijken bij de koop van een huis of bedrijf in Frankrijk? Moet je je Franse droomhuis laten taxeren of een bouwkundig onderzoek laten uitvoeren. Wat zijn de mogelijkheden om een gîte of chambres d'hôtes te beginnen? Wat is het aankooptraject van een huis of bedrijf in Frankrijk? Onderstaande links kunnen helpen.

aanbieder

Optimhome Belleme - Lebouc

makelaar: Optimhome Belleme - Lebouc
naam: Caroline Lebouc
adres: 61130 Belleme Frankrijk
spreekt: niet opgegeven

geschatte kosten van dit huis in Panon (Sarthe)

LET OP! Hier volgt een voorbeeld, hier kunnen geen rechten aan worden ontleend. Indien u de echte kosten van dit huis zou willen weten gelieve het formulier boven te gebruiken.
Notariskosten en overdrachtsbelasting
bij huidige verkoopprijs/ eenmalig
€ 7.066
Onroerend goed belasting
geschat
tussen € 162 en € 567
Gebruikersbelasting
geschat
tussen € 162 en € 405
Verzekering vanaf ongeveer 165 euro per jaar.
Elektriciteit, hangt af van uw verbruik.
Een abonnement voor 3KW kan bij de EDF al vanaf ongeveer 70 € per jaar, daarnaast betaalt u nog de kosten van het gebruik.
Water, hangt af van uw verbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente).
Riolering, hangt af van uw waterverbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente).
Indien er geen riolering aanwezig is, check of de huidige septic tank op norm is. Zo niet dan zal deze moeten worden vervangen. Reken voor het plaatsen van een nieuwe septic tank zo rond de 7000 en 11.000 euro. Meer informatie over de septic tank vindt u hier (in het Frans).
Verwarming, hangt af van uw verbruik en vorm van verwarming (hout, olie, elektrisch, etc.).

Ik wil graag meer informatie over dit object
huis Panon, Sarthe referentie: 830038128074

Vul het formulier in voor meer informatie, foto's of een afspraak voor bezichtiging.

Gelieve uw naam in te vullen.
Uw e-mail adres is niet correct.

Type bovenstaande tekst.

advertentie

Taxatie of bouwkundig onderzoek nodig?

Inter-France verzorgt in geheel Frankrijk de taxatie van onroerend goed overeenkomstige de Europese regelgeving. Deze conformiteit aan Europese richtlijnen is van belang indien uw taxatie wordt verzorgd op verzoek van een bank of financiële instelling of in het kader van een schenking, erfkwestie, eigendomsverdeling of juridische procedure. In dergelijke situaties is een taxatierapport vereist dat is opgesteld door een deskundige Expert Immobilier.

advertentie

werken in Frankrijk

Het makelaarskantoor van Inter-France in Frankrijk staat bekend onder de naam Sympa-Immobilier en is een grote bekende speler op de Franse huizenmarkt. Het bedrijf heeft een groot internationaal bereik en groei ambities. Voor verschillende regio’s in Frankrijk zijn ze op zoek naar ondernemende mensen die interesse hebben in een makelaarsagentschap. Je werkt als zelfstandige in je eigen tijd en regio en je zult in het Nederlands worden begleid in het makelaarsvak.

delen