huis te koop Mamers, Sarthe

In het hart van het centrum van Mamers valt deze historische woning op door haar authenticiteit, lichtinval en uitzonderlijke verhoudingen, die zelden op de markt te vinden zijn. Gerenoveerd in de 18e en 19e eeuw, combineert het nu de charme van authentieke huizen met hedendaags comfort. De elegante hal leidt naar verschillende lichte, open ontvangstruimtes, die allemaal uitkijken op de tuin, een prachtige ingerichte keuken en een slaapkamer op de begane grond. Een tweede ingang biedt toegang tot een aparte professionele ruimte (63 m² kantoor, woonkamer, kitchenette en badkamer), ideaal voor een freelance praktijk of highend thuiswerken. De bovenste verdiepingen bieden een harmonieuze mix van gezinsleven en privéruimtes: master suites, een fitnessruimte, een eigen bar, kinderkamers, badkamers en een grote slaapzaal voor acht personen, perfect voor het ontvangen van familie en vrienden. Het hele pand is zorgvuldig gerestaureerd met behoud van originele kenmerken zoals parketvloeren, authentieke open haarden en antieke materialen. In de kelder bevinden zich een moderne bijkeuken, een prachtige gewelfde kelder met een wijnkelder en directe toegang tot de tuin. Het omheinde, aangelegde terrein omvat een recent gebouwde dubbele garage, een ontspanningsruimte met een gecombineerde sauna (traditioneel en infrarood) en een overdekt, verwarmd zwembad met een prachtig uitzicht op het omliggende groen. Een zeldzame vondst op de markt, ideaal als hoofdverblijfplaats, gastenverblijf of prestigieus familielandgoed op slechts 2 uur van Parijs. (Volledige details en plattegrond op aanvraag beschikbaar – exclusieve opdracht voor presentatie) Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et nonopposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Neem contact op met uw lokale agent Caroline LEBOUC DHOMMEE naar BELLEME, handelsagent, vastgoed adviseur bij Optimhome ([[gebruik het formulier om te reageren]]) (ref 594605)