huis te koop Clermont-Créans, Sarthe

€ 236.900

  •  te koop huis Clermont-Créans Sarthe 11 / 8
  •  te koop huis Clermont-Créans Sarthe 22 / 8
  •  te koop huis Clermont-Créans Sarthe 33 / 8
  •  te koop huis Clermont-Créans Sarthe 44 / 8
  •  te koop huis Clermont-Créans Sarthe 55 / 8
  •  te koop huis Clermont-Créans Sarthe 66 / 8
  •  te koop huis Clermont-Créans Sarthe 77 / 8
  •  te koop huis Clermont-Créans Sarthe 88 / 8
 te koop huis Clermont-Créans Sarthe 2
 te koop huis Clermont-Créans Sarthe 3

Klik op de foto's om ze te vergroten.

Moderne woning Clermont-Créans 72200 Op 2 minuten van het centrum van La Flèche in een natuurlijke omgeving, op een perceel van 2700M2 waar gebouwd is: met terras en tuin een recente gelijkvloerse woning uit 2007 in perfecte staat van 108M2 woonoppervlakte plus geïntegreerde garage van 15M2. Zeer goed geïsoleerd volgens DPE-diagnose. Het bestaat uit een woonkamer van 50m2 met een half ingerichte open keuken, 3 slaapkamers, waarvan één van 15,71m2 en twee van 11m2, een wasruimte, een badkamer met een Italiaanse douche, enz. Plat stalen dak met hoogwaardige isolatie, onafhankelijke elektrische rolluiken. Hoogwaardig aluminium timmerwerk. (Mogelijkheid om daarnaast het aangrenzende perceel van circa 24.000 m2 met een visrijk meer te verwerven) Een bezoek is een must en zeker een aanrader voor natuurliefhebbers. Het ligt dicht bij alle voorzieningen van een klein stadje met ongeveer 16.000 inwoners. 240.000? inclusief makelaarskosten ten laste van de koper (4% incl. BTW), prijs exclusief kosten: € 249.600. Voor uw financiering kunt u contact opnemen met onze lokale partner CAFPI. ENERGIEKLASSE: D 214 kWh/m2/jaar. KLIMAATKLASSE: B 6 kg CO2/m2/jaar. Geschatte jaarlijkse energiekosten voor woningen tussen 1770 en 1870 en 2440 ? per jaar Referentiedatum voor de energieprijzen die zijn gebruikt om deze schatting te maken: 2021, 2022, 2023 Inclusief abonnementen. Diagnose gesteld op (gebruik het formulier om te reageren) betreffende natuurlijke en technologische risico's: ' Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: (gebruik het formulier om te reageren) ' Wij zijn actief op zoek naar huizen, percelen, boerderijen, oude huizen, recreatiewoningen in de departementen 72, 49 en daarbuiten als het gaat om uitzonderlijke objecten. Didier HERVE Tel: (gebruik het formulier om te reageren) e-mail didier. (gebruik het formulier om te reageren) Handelsagent RSAC LE MANS (gebruik het formulier om te reageren) . Deze advertentie voor onroerend goed werd geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van (EI)Didier HERVE., zelfstandig makelaar in onroerend goed voor SARL Côté France (zonder holdingfondsen), de verkoopmakelaar die geregistreerd staat bij de RSAC van Le Mans. onder nummer (gebruik het formulier om te reageren) , houder van de kaart voor onroerend goedwerving namens de vennootschap SARL Côté France. Advertentie aangeboden door een handelsagent Informatie over de risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques

gegevens woning

Franimo nr: #7044732
referentie: HDI6912
departement: Sarthe
nabij: Clermont-Créans
type: huis
kamers: 6
slaapkamers: niet opgegeven
woning: 108 m2
terrein: 2744 m2
prijs: € 236.900

energie consumptie

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
214
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

gas uitstoot

≤ 5A
6 - 10B
6
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G
advertentie


Wat komt er allemaal kijken bij de koop van een huis of bedrijf in Frankrijk? Moet je je Franse droomhuis laten taxeren of een bouwkundig onderzoek laten uitvoeren. Wat zijn de mogelijkheden om een gîte of chambres d'hôtes te beginnen? Wat is het aankooptraject van een huis of bedrijf in Frankrijk? Onderstaande links kunnen helpen.

aanbieder

naam: Maël Chapelle
adres: 60 08170 Fumay Frankrijk
spreekt: niet opgegeven

geschatte kosten van dit huis in Clermont-Créans (Sarthe)

LET OP! Hier volgt een voorbeeld, hier kunnen geen rechten aan worden ontleend. Indien u de echte kosten van dit huis zou willen weten gelieve het formulier boven te gebruiken.
Notariskosten en overdrachtsbelasting
bij huidige verkoopprijs/ eenmalig
€ 17.792
Onroerend goed belasting € 880
Gebruikersbelasting
geschat
tussen € 473,80 en € 1.184,50
Verzekering vanaf ongeveer 165 euro per jaar.
Elektriciteit, hangt af van uw verbruik.
Een abonnement voor 3KW kan bij de EDF al vanaf ongeveer 70 € per jaar, daarnaast betaalt u nog de kosten van het gebruik.
Water, hangt af van uw verbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente).
Riolering, hangt af van uw waterverbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente).
Indien er geen riolering aanwezig is, check of de huidige septic tank op norm is. Zo niet dan zal deze moeten worden vervangen. Reken voor het plaatsen van een nieuwe septic tank zo rond de 7000 en 11.000 euro. Meer informatie over de septic tank vindt u hier (in het Frans).
Verwarming, hangt af van uw verbruik en vorm van verwarming (hout, olie, elektrisch, etc.).

Ik wil graag meer informatie over dit object
huis Clermont-Créans, Sarthe referentie: HDI6912

Vul het formulier in voor meer informatie, foto's of een afspraak voor bezichtiging.

Gelieve uw naam in te vullen.
Uw e-mail adres is niet correct.

Type bovenstaande tekst.

andere huizen in de buurt

Langeais Indre-et-Loire terrein foto

terrein Langeais

Indre-et-Loire

op 33 km

€ 170.000

advertentie

Taxatie of bouwkundig onderzoek nodig?

Inter-France verzorgt in geheel Frankrijk de taxatie van onroerend goed overeenkomstige de Europese regelgeving. Deze conformiteit aan Europese richtlijnen is van belang indien uw taxatie wordt verzorgd op verzoek van een bank of financiële instelling of in het kader van een schenking, erfkwestie, eigendomsverdeling of juridische procedure. In dergelijke situaties is een taxatierapport vereist dat is opgesteld door een deskundige Expert Immobilier.

advertentie

werken in Frankrijk

Het makelaarskantoor van Inter-France in Frankrijk staat bekend onder de naam Sympa-Immobilier en is een grote bekende speler op de Franse huizenmarkt. Het bedrijf heeft een groot internationaal bereik en groei ambities. Voor verschillende regio’s in Frankrijk zijn ze op zoek naar ondernemende mensen die interesse hebben in een makelaarsagentschap. Je werkt als zelfstandige in je eigen tijd en regio en je zult in het Nederlands worden begleid in het makelaarsvak.

delen