huis te koop Tronchy, Saône-et-Loire

Met genoegen bied ik u dit vakwerkhuis met veel karakter en een UNIEKE sfeer aan. U bevindt zich in het hart van de wijk Chalon sur Saône/Louhans/Saint Germain du plain/Saint Germain du bois en in de directe omgeving van alle winkels en diensten. Dit huisje, gerestaureerd in 2014, ligt op een bebost en landelijk terrein van bijna 2000 m², omgeven door fruitbomen, bloemen, rozenstruiken, een fontein, een zomerkeuken en een prieel aan de rand van een vijver. U komt binnen via een grote smeedijzeren poort die dit prachtige huis onthult. De receptie bevindt zich in een lichte ruimte van 27m2 met open haard met insert + een lunchruimte van 24m2, geheel doorgetrokken en voorzien van houten vakwerk. Twee grote slaapkamers van respectievelijk 17 m2 en 15 m2 zorgen ervoor dat u zich comfortabel kunt vestigen met een extra slaapgedeelte. Op een in te richten ruimte van 20m2 kunt u indien nodig een 3e afgesloten slaapkamer creëren. Een ingerichte keuken van 5,30m2 en een badkamer van 5m2 vervolledigen het interieur van deze woning. Extern beschikt u over een open garage van 22m2 en een technische ruimte met daarin een ontharder en een warmwatertank aangesloten op een warmtepomp. Een zomerkeuken en het prieel, aan de rand van een kleine vijver, nodigen u uit voor gezellige of familiale maaltijden in de schaduw van royale lindebomen. Qua uitrusting zijn in alle woonkamers een licht eiken parketvloer en vakwerk aanwezig. Het huis wordt voornamelijk verwarmd door een heteluchthaard en de inzethaard, indien nodig met elektrische radiatoren. De op het dak geïnstalleerde zonnepanelen genereren een inkomen van € (gebruik het formulier om te reageren) jaar. Dit atypische huis zal je verliefd maken!! Indien u bovendien van plan bent deze aanwinst te begeleiden met een toeristische of muzikale activiteit, dan is een af te bouwen 2e woning daar vlakbij uitermate geschikt voor. Deze woning is te ontdekken via onderstaande link!! (gebruik het formulier om te reageren) Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Neem contact op met uw lokale agent Christophe ROBERJOT naar CHATENOY LE ROYAL, handelsagent, vastgoed adviseur bij Optimhome - (gebruik het formulier om te reageren) (ref 569456)