huis te koop Saint-Désert, Saône-et-Loire

JeanPaul BERNARD, onafhankelijk makelaar bij CAPIFRANCE Prestige, presenteert met genoegen deze elegante woning, rustig gelegen in een prachtig dorp aan de Côte Chalonnaise, een zeer gewilde privélocatie. Met 179 m² woonoppervlak en uitstekende voorzieningen imponeert deze villa met zijn royale afmetingen, talrijke bijgebouwen en uitzonderlijk aangelegde tuin. Gebouwd op een prachtig aangelegd, omheind perceel van 1.800 m², nodigt de woning uit tot ontspanning en gezelligheid dankzij het verwarmde en beveiligde zwembad (9 x 5 m), de jeu de boulesbaan en de ruime, zonnige terrassen. De buitenruimte is van hoge kwaliteit: zorgvuldig onderhouden bloemperken, paden versierd met kiezels, een perfect onderhouden gazon met robotmaaier, een waterput en automatische bewatering voor een altijd groene tuin met minimale inspanning. Het geheel creëert een landelijke en perfect afgewerkte omgeving. Buitenruimtes: de woning heeft twee onafhankelijke ingangen, elk met een eigen elektrische poort. Aan het hoofdhuis is een dubbele garage bevestigd, en een eerste bijgebouw omvat een tweede dubbele garage, een werkplaats en twee bergingen. Een tweede bijgebouw biedt een overdekte ruimte en een afsluitbare berging, ideaal voor fietsen of tuingereedschap. De eerste verdieping beschikt over een ruime en lichte woonkamer die uitkomt op een terras van 70 m² met een pergola en elektrische zonwering, een moderne, volledig uitgeruste keuken grenzend aan het eetgedeelte buiten, een grote, lichte woon/eetkamer (met open haard en airconditioning), drie slaapkamers, een doucheruimte en een apart toilet met wastafel. De begane grond biedt uitzonderlijke en flexibele ruimte: een hal van 31 m², een fitnessruimte, een gezellige woonkamer, een extra slaapkamer, een kantoor, een doucheruimte en een apart toilet. Extra's zijn onder andere een prachtige wijnkelder die wijnliefhebbers zal bekoren, en een bijkeuken met sauna, die de wellnessfaciliteiten verder versterken. De woning is voorzien van diverse comfortverhogende elementen, waaronder gasverwarming, airconditioning, zonnepanelen met een contract bij EDF, een alarmsysteem zonder abonnement, een dak dat circa 15 jaar geleden is vernieuwd en recent gerenoveerd gevelstucwerk. Een elegant, goed ingericht en perfect onderhouden pand in een rustige, groene omgeving – ideaal voor gezinsleven of als charmant vakantiehuis in het hart van de Côte Chalonnaise. De kosten dienen door de verkoper te worden betaald.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.