huis te koop Paris-l'Hôpital, Saône-et-Loire

Groot huis, in levendig wijnbouwgehucht van de Maranges wijnvallei. Grote kans om uit te bouwen tot 180m2 huis, en meer als zolder van 100M2 ook wordt ontwikkeld. Twee grote gewelfde kelders, garage en voormalige broodoven. Alles op 1000m2 grond. De eigenaar heeft besloten te stoppen met de werkzaamheden, omdat wij, de makelaar, hem hebben geadviseerd beter te verkopen zoals het is, dan iets te ontwikkelen wat een ander niet mooi vindt. Vandaag heb je dus één grote open ruimte van 106m2, waar oorspronkelijk de keuken, salon en badkamer waren. Nu zijn er dus verschillende plekken met chassagne stenen vloeren. Het plafond is met houten balken. Er is een open haard en veel ramen met luiken.Enkele treden naar boven een ander groot gebied van 68m2 met vandaag 4 slaapkamers, dit kan gemakkelijk worden omgezet in drie slaapkamers, elk met hun eigen badkamer met douche.Onder deze ruimte bevindt zich de grote garage en bijkeuken, waardoor het gemakkelijk is om de nutsvoorzieningen (water, afvoer) te plaatsen waar u maar wilt. In deze bijkeuken staat een oude oliegestookte ketel voor de centrale verwarming met ijzeren radiatoren in het hele huis.De zolder is bereikbaar via een vaste trap, maar er kan maar één kant worden ontwikkeld. Gelukkig is het de grote kant, met een voetafdruk van 100m2. De houten balken zouden een leuk element zijn. Het dak is in goede staat, maar niet geïsoleerd.Buiten aan de voorkant, poorten naar de straat, een zomerhuisje met open haard waar vroeger de broodoven was.Een geweldig project om een groot familiehuis te ontwikkelen, of een B&B bedrijf in een gewild dorp. Slechts 10 minuten van Santenay en Chagny met alle winkels, en 20 minuten van het gezellige en historische Beaune.