huis te koop Moulins-Engilbert, Nièvre

Dit ruime familiehuis met zes slaapkamers (mogelijkheid voor acht slaapkamers) staat te koop aan de rand van het dorp Moulins-Engilbert (Morvan, Bourgogne) aan een rustige landweg. Alle voorzieningen op loopafstand. Het is in 1994 nieuw gebouwd op 2500 m2 grond met vrij uitzicht richting zuiden en oosten. De ruime woning biedt eventueel ook plaats voor een praktijk of kantoor aan huis. Een groot pluspunt is de goede isolatie van het huis dat tot uiting komt in het energielabel C.

Indeling van de woning:

Begane grond: entree met trappenhuis, woon/eetkamer (33 m2) , keuken (16 m2), twee slaapkamers waarvan één met dressing en badkamer/wc.

Eerste verdieping: ruime gang waaraan vier slaapkamers (12,5, 12, 10,3 en 7,7 m2), aparte wc en badkamer. Eén van de slaapkamers heeft een balkon.

Het woonhuis is geheel onderkelderd op stahoogte. Deze kelderverdieping bestaat uit twee kamers die als werk/praktijkruimte of als slaapkamer geschikt te maken zijn (plaatsing elektrische verwarmingen is voorbereid), een van buitenaf bereikbare garage en drie overige kelderruimten. Deze ruimten zijn bijna allemaal voorzien van ramen.

Inclusief de twee kamers op de kelderverdieping is het totale bewoonbare vloeroppervlak 185 m2.

Verwarming vindt plaats middels elektrische radiatoren in alle ruimtes. In de woonkamer is bovendien een houtkachel geplaatst die is voorzien van warmteventilatie naar andere kamers.

Aangelegde tuin met twee parkeerplaatsen.

Het huis ligt vlak bij het dorp, maar toch heel vrij in de omgeving. Moulins-Engilbert is een levendig dorpje met onder meer een grote supermarkt, twee warme bakkers, bloemisterij, slager, tuincentrum, delicatessenwinkel, bouwmarkt en diverse cafés en restaurants. Wekelijks is er een markt. Bovendien is er een crèche, lagere en middelbare school, huisarts- en tandartspraktijk, apotheek en een bankkantoor.