huis te koop Montmort, Saône-et-Loire

€ 79.900

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Klik op de foto's om ze te vergroten.

Schat van een huis te koop in de Bourgogne vlakbij Toulon-sur-Arroux met een weids groen uitzicht over de heuvels. Het huis is een voormalige meisjesschool, de grote ramen aan de voor- en achterzijde getuigen daar nog van. Zeer uitzonderlijk voor een woonhuis op het platteland.

Het huis staat in Montmort, een klein dorpje gelegen in de uitlopers van de Morvan. De voorzieningen van Toulon-sur-Arroux bevinden zich op enkele autominuten afstand, eigenlijk binnen handbereik voor plattelandsbegrippen.

Het huis heeft een woonoppervlak van 80 m2. Het terrein meet ruim 2000 m2.

Indeling (volg de foto’s voor een tour door het huis). Via de voordeur in het midden van het gebouw kom je binnen in de entree. Linksaf naar de woon/eetkamer (20 m2), dan lopen we naar de achterzijde van het huis en rechtsaf naar de salon-tv-kamer (16 m2, ook bereikbaar via de entree). Vervolgens door naar slaapkamer 1 (10 m2) gelegen aan de achterzijde van het huis.

Terug naar de woon/eetkamer lopen we door naar een aanbouw van recentere datum die de keuken (8 m2), aparte wc en badkamer (8 m2) onderdak biedt. Terug naar de entree, rechtsaf naar slaapkamer 2 (10 m2) en daarmee zijn we rond. Er is een zolder boven het oorspronkelijke huis.

Een bijgebouw op het terrein heeft twee ruimtes: een grote en een kleine schuur. Ook dit gebouwtje is deels onderkelderd. Er is tevens een kleine cave aan de zijkant

van het woonhuis.

Buiten een grote achtertuin met een weids groen uitzicht over de heuvels.

Meest positieve zaken te melden, maar er zal ook wat liefde en aandacht nodig zijn om bijvoorbeeld dak, luiken en de isolatie op niveau te krijgen.

gegevens woning

Franimo nr:	#6864732
referentie:	HV-13307
departement:	Saône-et-Loire
nabij:	Montmort
type:	huis
kamers:	4
slaapkamers:	2
woning:	- m2
terrein:	- m2
prijs:	€ 79.900

energie consumptie

≤ 50A	-2
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

gas uitstoot

≤ 5A	-2
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

aanbieder

Immoboulevard

makelaar:	Immoboulevard
naam:	Joost Kubbe
adres:	Les Courreaux 58370 Glux-en-Glenne Frankrijk
spreekt:	Frans, Nederlands
waardering:	★ ★ ★ ★ ☆

meer informatie over makelaar Immoboulevard

geschatte kosten van dit huis in Montmort (Saône-et-Loire)

LET OP! Hier volgt een voorbeeld, hier kunnen geen rechten aan worden ontleend. Indien u de echte kosten van dit huis zou willen weten gelieve het formulier boven te gebruiken.
Notariskosten en overdrachtsbelasting bij huidige verkoopprijs/ eenmalig	€ 6.991
Onroerend goed belasting geschat	tussen € 160 en € 559
Gebruikersbelasting geschat	tussen € 159,80 en € 399,50
Verzekering	vanaf ongeveer 165 euro per jaar.
Elektriciteit, hangt af van uw verbruik. Een abonnement voor 3KW kan bij de EDF al vanaf ongeveer 70 € per jaar, daarnaast betaalt u nog de kosten van het gebruik.
Water, hangt af van uw verbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente).
Riolering, hangt af van uw waterverbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente). Indien er geen riolering aanwezig is, check of de huidige septic tank op norm is. Zo niet dan zal deze moeten worden vervangen. Reken voor het plaatsen van een nieuwe septic tank zo rond de 7000 en 11.000 euro. Meer informatie over de septic tank vindt u hier (in het Frans).
Verwarming, hangt af van uw verbruik en vorm van verwarming (hout, olie, elektrisch, etc.).