huis te koop Rémilly, Nièvre

€ 85.000

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Klik op de foto's om ze te vergroten.

In een klein gehucht van de gemeente Remilly, vind u dit mooie huis. Het ligt in het hart van het platteland de Nivernais, aan de rand van het Parc du Morvan en op slechts 16 km van Luzy.

Het huis bestaat uit een hal die leidt naar een mooie, lichte woonkamer met directe toegang tot het terras, gevolgd door een keuken, een slaapkamer, een badkamer en een apart toilet.

Een trap leidt daarnaast naar de kelder, waar u een grote open ruimte van 50m2 vindt, die ook dienst doet als garage. Er is ook een tweede kamer, die momenteel wordt gebruikt als extra slaapkamer.

Het huis wordt omringd door een mooie beboste tuin van ongeveer 1000m2.

Het huis heeft centrale verwarming met een houtpelletketel uit 2021.

Er zijn nog enkele opknapwerkzaamheden nodig.

Heeft u verder nog vragen, dan kunt u gerust contact met mij opnemen.

De makelaarskosten zijn voor de verkoper

gegevens woning

Franimo nr:	#6818451
referentie:	84250226
departement:	Nièvre
nabij:	Rémilly
type:	huis
kamers:	2
slaapkamers:	niet opgegeven
woning:	62 m2
terrein:	- m2
prijs:	€ 85.000

energie consumptie

≤ 50A	-2
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

gas uitstoot

≤ 5A	-2
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

aanbieder

T'IMMO NIVERNAIS

makelaar:	T'IMMO NIVERNAIS
naam:	Timo KLAPWIJK
adres:	Chemin de la levée de la loire 18 58300 SAINT-HILAIRE-FONTAINE Frankrijk
spreekt:	Engels, Frans, Nederlands

meer informatie over makelaar T'IMMO NIVERNAIS

geschatte kosten van dit huis in Rémilly (Nièvre)

LET OP! Hier volgt een voorbeeld, hier kunnen geen rechten aan worden ontleend. Indien u de echte kosten van dit huis zou willen weten gelieve het formulier boven te gebruiken.
Notariskosten en overdrachtsbelasting bij huidige verkoopprijs/ eenmalig	€ 7.342
Onroerend goed belasting geschat	tussen € 170 en € 595
Gebruikersbelasting geschat	tussen € 170 en € 425
Verzekering	vanaf ongeveer 165 euro per jaar.
Elektriciteit, hangt af van uw verbruik. Een abonnement voor 3KW kan bij de EDF al vanaf ongeveer 70 € per jaar, daarnaast betaalt u nog de kosten van het gebruik.
Water, hangt af van uw verbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente).
Riolering, hangt af van uw waterverbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente). Indien er geen riolering aanwezig is, check of de huidige septic tank op norm is. Zo niet dan zal deze moeten worden vervangen. Reken voor het plaatsen van een nieuwe septic tank zo rond de 7000 en 11.000 euro. Meer informatie over de septic tank vindt u hier (in het Frans).
Verwarming, hangt af van uw verbruik en vorm van verwarming (hout, olie, elektrisch, etc.).