huis te koop Montmelard, Saône-et-Loire

Een charmant stenen pand met 5 slaapkamers, gelegen op een zeer rustige locatie tussen de historische steden Cluny en Charolles. Op 7000 m2 groot perceel : zwembad, tuinen, een klein bos plus fruit boomgaarde. Mooie uitzichten op Montmelard aan de ene kant en de glooiende heuvels van Zuid-Bourgondië aan de andere kant. Dit prachtige karakterhuis is bereikbaar via een landelijke weg die leidt naar een handvol naburige woningen, die nauwelijks zichtbaar zijn door het heuvelachtige, bosrijke terrein. Het nabijgelegen Montmelard is een vriendelijk dorp met een gerenommeerd restaurant dat vernoemd is naar de nabijgelegen Mont Saint Cyr, het hoogste punt in het zuiden van Bourgondië. Een rit van 10 minuten brengt je naar Dompierre les Ormes of Matour voor lokale winkels en diensten. Het middelpunt van de begane grond is een magnifieke eetkamer en een ingerichte hoekkeuken, met Franse deuren aan zowel de oost- als de westkant die het groen en de uitzicht rondom laten zien. Aan de ene kant hiervan ligt een gezellige maar ruime ‘winter' salon met terracotta vloertegels en een houtkachel. Daarboven is een lichte en luchtige ‘zomer' salon. Aan de andere zijde van de eetkamer bevindt zich de oude keuken/bergruimte en een zeer grote slaapkamer. Aan de achterkant van het huis, toegankelijk vanuit beide keukens en de achtertuin, is een gang en een doucheruimte met WC. De eerste verdieping is bereikbaar via een trap vanuit de gang. Een gang leidt naar 3 tweepersoons slaapkamers en een badkamer met WC. Deze kamers hebben hun rustieke karakter behouden met terracotta tegels of houten vloeren. Een andere trap leidt naar de bovenste verdieping waar 2 kleinere slaapkamers onder het dak kunnen worden gevonden. Het huis is dubbelglas, op één raam na. Een deel van de begane grond wordt verwarmd door radiatoren van een gasboiler, maar dit zou moeten worden uitgebreid voor gebruik het hele jaar door. Een efficiënte houtkachel is geïnstalleerd in de lagere salon. De woning profiteert van aansluiting op het rioolnet. Aan de zijkant van het huis bevindt zich een schuur met driedubbele hoogte met een oppervlakte van ongeveer 35 m2. Aan de andere kant ligt een werkplaats. Er is ook een zelfstandige broodoven en een gewelfde kelder onder het oorspronkelijke huis. De tuin is grotendeels bestraat met gras, met voldoende ruimte voor kinderen of huisdieren om rond te rennen, en een groot terras dichtbij de keuken voor buiten dineren. Er zijn volwassen schaduwrijke bomen en een zoutwaterzwembad van 12 x 6 m, alles omringd door prachtig uitzicht. Een bosgebied van 2500 m2 is aan de tuin bevestigd. Aan de andere kant van de weinig gebruikte landelijke weg ligt een omheinde boomgaard en een privé parkeerplaats. Er is ook ruimte om te parkeren in een schaduwrijk gebied bij het huis. Een ruime karakteristiek woning in een prachtige natuurlijke omgeving . Dit object wordt aangeboden door: Jane Duller Prime, + ([[gebruik het formulier om te reageren]]) , Agent Commercial, RSAC Chalon s/ Saône ([[gebruik het formulier om te reageren]])