huis te koop Marmagne, Saône-et-Loire

Genesteld binnen de serene heuvels van het oosten van het Morvan park, gelegen in de pittoreske regio Bourgondië, ligt een werkelijk buitengewone woning. Dit opmerkelijke huis is prachtig gerenoveerd, zodat het klaar is voor u om in te trekken en het uw eigen te maken.Het heeft een verfrissend zwembad, perfect voor warme zomerdagen, samen met een heerlijke veranda die u uitnodigt om te ontspannen in het tussenseizoen..Het pand omvat ook twee gastenunits die een constante stroom van inkomsten bieden, wat dit een aantrekkelijke investeringskans maakt. Deze units worden verkocht als onderdeel van het pakket en zijn ingesteld om inkomsten te blijven genereren voor de nieuwe eigenaar.Met een ruime kavel van 3000 m2, gelegen aan de overkant van een rustige weg, is er voldoende ruimte voor extra gebouwen of buitenshuis activiteiten. Deze locatie biedt zowel rust als potentieel, waardoor het een waar juweeltje in Bourgondië is.De eigendom omvat het hoofdgebouw met een zwembad, samen met het grootste gastenappartement gelegen op de eerste verdieping. Er is ook een loft die potentiële ontwikkelingsmogelijkheden biedt. Direct aan de overkant van een rustige weg ligt een klein gastenhuis, samen met een garage, werkplaats en een ander klein bijgebouw. Het terrein beslaat 3.000 m² en biedt een spectaculair uitzicht terwijl het vrij blijft van huurders.Het hoofdgebouw beschikt over een goed ingerichte keuken die leidt naar een veelzijdige veranda, perfect voor het verzorgen van planten in de winter en functionerend als een tweede woonkamer tijdens het laagseizoen. Vanuit de open keuken heeft u toegang tot de eetkamer, gevolgd door de woonkamer. Hoewel de woonkamer de hoofdingang heeft, komen de meeste bezoekers doorgaans binnen via de achterkant rechtstreeks de keuken in.Verderop in de gang vindt u twee slaapkamers, een doucheruimte en een apart toilet. Deze gang dient als toegang tot het gastenappartement op de eerste verdieping. Aan de achterkant van de woonkamer bevinden zich twee bergingen, waarvan er één functioneert als een wijnkelder. Het grotere gastenappartement is klaar voor verhuur en bestaat uit een woonruimte met een eenvoudige keuken, een slaapkamer en een doucheruimte met toilet. Gasten hebben hun eigen privé buitentrap die naar dit appartement leidt.Het hoofdgebouw is uitgerust met centrale verwarming aangedreven door een oliebrander die zich in de kelder bevindt. De keuken is uitgerust met een traditionele houtkachel en er zijn twee extra schoorstenen die momenteel ongebruikt zijn. Aan de achterkant van het huis vindt u een tuin met een zwembad van 10 x 4 m met een veiligheidsafdekking, evenals een groentetuin.Een rustige gemeenschappelijke weg scheidt het hoofdgebouw van de kleine gîte, garage en berging. Deze weg wordt gedeeld met één buurman, wat zorgt voor een vredige sfeer. De compacte maar functionele kleine gîte omvat een zithoek, kitchenette, doucheruimte en toilet op de begane grond, met een mezzanineslaapruimte verscholen onder de nok.Deze kleine eenheid heeft een eigen privé tuin met uitzicht op schilderachtige velden. Extra kenmerken van de eigenschap zijn een werkplaats, kippenren, garage en een extra bijgebouw. Het is een serene locatie ondanks de aanwezigheid van de gemeenschappelijke weg.Gemakkelijk bereikbaar is er een bakkerij op slechts 5 minuten afstand in Marmagne, terwijl andere winkels te vinden zijn in Etang sur Arroux, Autun en Le Creusot, allemaal binnen ongeveer 15 minuten. De eigendom ligt ook op slechts 15 minuten van het Le Creusot Montchanin TGVstation. Het profiteert van riolering en vezeloptische internetverbinding Dit object wordt aangeboden door: Janet de Bont Zeephat, + ([[gebruik het formulier om te reageren]]) , E.I Agent commercial, RSAC Chalon s/ Saône ([[gebruik het formulier om te reageren]])