huis te koop Marmagne, Saône-et-Loire

In de glooiende heuvels van het oostelijke Morvan park, Bourgondië. Karakteristiek huis smaakvol gerenoveerd, klaar om in te trekken, met zwembad en heerlijke veranda. Twee gastenverblijven leveren inkomen, verkocht klaar om door te gaan. 3000 m2 veld aan de overkant van het weggetje. Bijgebouwen. Het verkochte omvat: het hoofdgebouw met een zwembad, en daarboven het grootste gastenappartement op de eerste verdieping. Er is een loft met potentieel voor verdere ontwikkeling indien gewenst. Het kleine gastenhuis bevindt zich aan de overkant van een rustige weg. Dit gebied bevat ook een garage, een werkplaats en een kleine bijgebouw. Het terrein beslaat 3.000m2 en biedt een prachtig uitzicht en is vrij van huurders. Het hoofdgebouw beschikt over een goed ingerichte keuken, die leidt naar een veranda die in de winter voor planten wordt gebruikt en in het laagseizoen als tweede woonkamer fungeert. Vanuit de open keuken heb je toegang tot de eetkamer, gevolgd door de woonkamer. De woonkamer heeft de hoofdvoordeur, maar de meeste mensen komen via de achterkant direct de keuken binnen. In de gang zijn twee slaapkamers, een douchekamer en een toilet. De gang biedt ook toegang tot het gastenappartement op de eerste verdieping. Aan de achterkant van de woonkamer zijn twee opslagruimtes, waarvan er een als wijnkelder dient. Het grotere appartement is klaar om verhuurd te worden, met woonruimte, een eenvoudige keuken, een slaapkamer en een douchekamer met een toilet. Gasten hebben hun eigen privé buitentrap naar dit appartement. Het hoofdgebouw is uitgerust met centrale verwarming van een oliebrander in de kelder. De keuken heeft een typische houtkachel, en er zijn nog twee extra schoorstenen die momenteel niet in gebruik zijn. Aan de achterkant van het huis is een tuin met een 10x4 m zwembad met een veiligheidsdeksel, naast een tuin en moestuin. Een kleine rustige gemeenschappelijke weg scheidt het hoofdgebouw van de kleine gîte, garage en opslagruimte. Deze weg leidt naar één buur, wat zorgt voor een rustige locatie. De kleine gîte is compact maar functioneel, met een zithoek, kitchenette, douchekamer en toilet op de begane grond. Het slaapgedeelte is een mezzanine onder de dakhelling. Deze kleine eenheid heeft een eigen privé tuin met uitzicht op de velden. Extra kenmerken omvatten een werkplaats, kippenhok, garage en nog een bijgebouw. Het is een zeer rustige locatie, ondanks de gemeenschappelijke weg die het perceel verdeelt. Er is een bakkerij in Marmagne op slechts 5 minuten afstand, met andere winkels in Etang sur Arroux, Autun en Le Creusot, die allemaal ongeveer 15 minuten weg zijn. Het onroerend goed ligt ook op 15 minuten van het TGVstation Le Creusot Montchanin. Het heeft riolering en glasvezel internettoegang.