huis te koop Marmagne, Saône-et-Loire

In de glooiende heuvels van het oostelijke Morvan park, Bourgondië. Karakteristiek huis smaakvol gerenoveerd, klaar om in te trekken, met zwembad en heerlijke veranda. Twee gastenverblijven leveren inkomen, verkocht klaar om door te gaan. 3000 m2 veld aan de overkant van het weggetje. Bijgebouwen. Op het verkochte perceel bevindt zich: het hoofdhuis met zwembad, daarboven het grootste gastenappartement op de eerste verdieping. Loft met ruimte voor verdere ontwikkeling indien gewenst.Het kleine gastenhuis ligt net aan de andere kant van de stille weg. Hier zijn ook de garage, een werkplaats en aan de ene kant een klein bijgebouw. De 3.000m2 grond biedt een prachtig uitzicht en is vrij van huurders.Het hoofdhuis heeft een goed uitgeruste keuken. Van hieruit ook toegang tot de veranda, die in de winter voor de planten wordt gebruikt, en in de tussenseizoenen als tweede woonkamer. Vanuit de open keuken heeft u toegang tot de eetkamer, dan de woonkamer.De woonkamer heeft de hoofdtoegangsdeur, maar alle mensen komen binnen via de achterkant, recht de keuken in. Langs een gang, twee slaapkamers, douchekamer en toiletruimte.Vanuit de gang ook toegang tot het gastenappartement op de eerste verdieping. Aan de achterkant van de woonkamer, twee bergingen, waarvan één wordt gebruikt als wijnkelder.Het grotere appartement is al klaar om verhuurd te worden: woonruimte met eenvoudige keuken, slaapkamer en douchekamer met toilet. De gasten hebben hun eigen privé buitentrap om toegang te krijgen tot dit appartement. Het hoofdhuis heeft centrale verwarming, via een oliebrander in de kelder. In de keuken een typische houtkachel. Er zijn nog twee andere schoorstenen, met rookkanalen, maar die worden vandaag de dag niet gebruikt.Aan de achterkant van het huis is een tuin met het 10x4 m zwembad, met een beveiligingsafdekking; tuin en groentetuin.Een kleine stille gemeenschappelijke weg scheidt het hoofdhuis van de kleine gîte, garage en berghok. Deze weg leidt naar een andere buur. Dus een zeer rustige locatie De Kleine gîte is klein, maar efficiënt, met beneden een zitgedeelte, kitchenette, douchekamer en toilet. Het slaapgedeelte bevindt zich onder de nok in een mezzanine. Deze kleine unit heeft een privétuin met uitzicht op de velden.Ook een werkplaats, kippenhok, garage en nog een bijgebouw maken het aanbod compleet.Zeer rustige locatie, ondanks de gemeenschappelijke weg die het terrein scheidt.Bakkerij in Marmagne (5 minuten), andere winkels in Étang sur Arroux, Autun, Le Creusot (allemaal ongeveer 15 minuten verwijderd). 15 minuten van het TGV-station Le Creusot Montchanin.Het pand is aangesloten op het riool en er is glasvezelinternet.