huis te koop Villelongue-dels-Monts, Pyrénées-Orientales

Deze villa, gelegen in SaintGénisdesFontaines in een rustige omgeving met vrij uitzicht, is gebouwd op een omheind perceel van 341 m² en bestaat uit drie verdiepingen boven de begane grond. De begane grond omvat een hal, een lichte, van airconditioning voorziene woonkamer van 19 m², een ingerichte keuken van 8,78 m², twee slaapkamers met airconditioning en inbouwkasten, een doucheruimte en een toilet. Op de eerste verdieping bevindt zich een apart appartement van circa 30 m² met een woonkamer met ingerichte keuken, een zolderslaapkamer, een doucheruimte met toilet en een zolder die uitstekende mogelijkheden biedt voor opslag of verbouwing. Een echte aanwinst voor een verhuurproject, voor het huisvesten van familie en vrienden, of voor het runnen van een bedrijf. De woning beschikt tevens over een garage van circa 15 m², een parkeerplaats ervoor, een kleine werkplaats en een aparte kelder in de tuin. Het huis is op het zuidoosten gericht, is licht en beschikt over aantrekkelijke voorzieningen zoals airconditioning, dubbele beglazing met PVCkozijnen en glasvezelinternet. In 2019 zijn er renovatiewerkzaamheden uitgevoerd, waaronder een gevelrenovatie, vernieuwing van de elektrische installatie en het sanitair, en schilderwerk aan de binnenkant. Op loopafstand van winkels en andere voorzieningen biedt dit huis een uitstekende kans, zowel als hoofdverblijf met extra inkomsten als investeringsobject voor verhuur. De bemiddelingskosten zijn voor rekening van de koper en bedragen 5,31% inclusief btw van de prijs exclusief kosten.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.