huis te koop Laroque-des-Albères, Pyrénées-Orientales

Op slechts 15 minuten van de stranden van Argelès-sur-Mer, in het Catalaanse dorp Saint-Génis-des-Fontaines, bied ik u deze aangename gelijkvloerse woning aan, gebouwd in 1984, met een woonoppervlakte van circa 87 m², gelegen op een omheind perceel van 340 m². De woning bestaat uit: een hal, een aparte keuken van 12 m², een lichte woonkamer van 26 m², drie slaapkamers, een badkamer, een apart toilet en een aangebouwde garage van 14 m². De tuin, verdeeld over de voor- en achterkant van de woning (in totaal circa 200 m²), biedt een aangename, rustige ontspanningsruimte, in een gewilde woonwijk, dicht bij scholen, winkels en voorzieningen. LET OP: Deze woning is momenteel verhuurd. De huurovereenkomst loopt tot 12 februari 2027. De eigenaren hebben een opzegtermijn in acht genomen conform het wettelijk kader, die door een gerechtsdeurwaarder aan de huurder is meegedeeld. Deze woning wordt derhalve bewoond verkocht en de woning moet uiterlijk in februari 2027 worden ontruimd. De huidige maandelijkse huur bedraagt € 761. Deze woning biedt een zorgeloze investeringsmogelijkheid, met een huurovereenkomst tot 2027 en het vooruitzicht op bewoning of herverhuur aan het einde van de huurperiode. Aantal percelen in mede-eigendom: 0. Makelaarskosten zijn voor rekening van de koper, d.w.z. 8,00% inclusief belasting van de prijs exclusief kosten.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.