huis te koop Clara, Pyrénées-Orientales

€ 270.000

  •  te koop huis Clara Pyrénées-Orientales 11 / 8
  •  te koop huis Clara Pyrénées-Orientales 22 / 8
  •  te koop huis Clara Pyrénées-Orientales 33 / 8
  •  te koop huis Clara Pyrénées-Orientales 44 / 8
  •  te koop huis Clara Pyrénées-Orientales 55 / 8
  •  te koop huis Clara Pyrénées-Orientales 66 / 8
  •  te koop huis Clara Pyrénées-Orientales 77 / 8
  •  te koop huis Clara Pyrénées-Orientales 88 / 8
 te koop huis Clara Pyrénées-Orientales 2
 te koop huis Clara Pyrénées-Orientales 3

Klik op de foto's om ze te vergroten.

In het hart van Conflent, in het authentieke dorp CLARA-VILLERACH, op slechts 6 minuten van Prades, ontdekt u dit grote familiehuis gelegen in een idyllische, rustige omgeving, tussen de bergen. Gelegen op het zuiden, op de hoogten van het dorp, op een groot perceel, biedt dit lichte huis een adembenemend uitzicht op de bergen en profiteert het de hele dag van optimale zon. U vindt: -Een grote woonkamer badend in het licht, met een spectaculair uitzicht op de bergen en directe toegang tot een terras van 30 m² voor momenten van ontspanning in de open lucht. -Een keuken uitgerust met karaktervolle materialen, die authenticiteit en functionaliteit combineren. -5 comfortabele slaapkamers, ideaal voor het verwelkomen van familie en vrienden. -1 badkamer met geïntegreerd toilet, een badkamer met bubbelbad en een apart toilet. -Een was-/stookruimte met erker, die directe toegang biedt tot de tuin en inrichtingsmogelijkheden volgens uw wensen en/of behoeften. Bijkomende troeven: -Twee ruime garages (38,50 m² en 28 m²), perfect voor parking of berging. -Dubbele beglazing door de hele woning, wat zorgt voor comfort en isolatie. -Houtkachel met warmteverdeler voor zuinig en aangenaam verwarmen. - Warmtepomp voor optimaal thermisch comfort. -Gecontroleerde mechanische ventilatie (VMC) in alle badkamers. -Kruipruimte onder de gehele woning. Alles bevindt zich op een groot perceel met een prachtige buitenruimte, ideaal voor natuurliefhebbers. Een unieke omgeving: Gelegen halverwege tussen de zee en de bergen, is dit huis een ware oase van rust en biedt een uitzonderlijke leefomgeving aan de voet van de Canigou. Neem contact met mij op om een bezoek te organiseren en het volledige potentieel van dit unieke huis te ontdekken! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Neem contact op met uw lokale agent Renaud VIVENZI naar PRADES, handelsagent, vastgoed adviseur bij Optimhome - (gebruik het formulier om te reageren) (ref 576738)

gegevens woning

Franimo nr: #7013801
referentie: 830037454130
departement: Pyrénées-Orientales
nabij: Clara
type: huis
kamers: 7
slaapkamers: niet opgegeven
woning: 159 m2
terrein: 3200 m2
prijs: € 270.000

energie consumptie

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

gas uitstoot

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G
advertentie


Wat komt er allemaal kijken bij de koop van een huis of bedrijf in Frankrijk? Moet je je Franse droomhuis laten taxeren of een bouwkundig onderzoek laten uitvoeren. Wat zijn de mogelijkheden om een gîte of chambres d'hôtes te beginnen? Wat is het aankooptraject van een huis of bedrijf in Frankrijk? Onderstaande links kunnen helpen.

aanbieder

Optimhome Rigarda - Vivenzi

makelaar: Optimhome Rigarda - Vivenzi
naam: Renaud Vivenzi
adres: 66320 Rigarda Frankrijk
spreekt: niet opgegeven

geschatte kosten van dit huis in Clara (Pyrénées-Orientales)

LET OP! Hier volgt een voorbeeld, hier kunnen geen rechten aan worden ontleend. Indien u de echte kosten van dit huis zou willen weten gelieve het formulier boven te gebruiken.
Notariskosten en overdrachtsbelasting
bij huidige verkoopprijs/ eenmalig
€ 20.070
Onroerend goed belasting
geschat
tussen € 540 en € 1.890
Gebruikersbelasting
geschat
tussen € 540 en € 1.350
Verzekering vanaf ongeveer 165 euro per jaar.
Elektriciteit, hangt af van uw verbruik.
Een abonnement voor 3KW kan bij de EDF al vanaf ongeveer 70 € per jaar, daarnaast betaalt u nog de kosten van het gebruik.
Water, hangt af van uw verbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente).
Riolering, hangt af van uw waterverbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente).
Indien er geen riolering aanwezig is, check of de huidige septic tank op norm is. Zo niet dan zal deze moeten worden vervangen. Reken voor het plaatsen van een nieuwe septic tank zo rond de 7000 en 11.000 euro. Meer informatie over de septic tank vindt u hier (in het Frans).
Verwarming, hangt af van uw verbruik en vorm van verwarming (hout, olie, elektrisch, etc.).

Ik wil graag meer informatie over dit object
huis Clara, Pyrénées-Orientales referentie: 830037454130

Vul het formulier in voor meer informatie, foto's of een afspraak voor bezichtiging.

Gelieve uw naam in te vullen.
Uw e-mail adres is niet correct.

Type bovenstaande tekst.

andere huizen in de buurt

Carcassonne Aude wijngaard foto

wijngaard Carcassonne

Aude

op 44 km

€ 300.000

Matemale Pyrénées-Orientales dorpshuis foto

dorpshuis Matemale

Pyrénées-Orientales

op 16 km

€ 239.000

Cassagnes Pyrénées-Orientales huis foto

huis Cassagnes

Pyrénées-Orientales

op 15 km

€ 282.000

Gruissan Aude appartement foto

appartement Gruissan

Aude

op 49 km

€ 289.000

advertentie

Taxatie of bouwkundig onderzoek nodig?

Inter-France verzorgt in geheel Frankrijk de taxatie van onroerend goed overeenkomstige de Europese regelgeving. Deze conformiteit aan Europese richtlijnen is van belang indien uw taxatie wordt verzorgd op verzoek van een bank of financiële instelling of in het kader van een schenking, erfkwestie, eigendomsverdeling of juridische procedure. In dergelijke situaties is een taxatierapport vereist dat is opgesteld door een deskundige Expert Immobilier.

advertentie

werken in Frankrijk

Het makelaarskantoor van Inter-France in Frankrijk staat bekend onder de naam Sympa-Immobilier en is een grote bekende speler op de Franse huizenmarkt. Het bedrijf heeft een groot internationaal bereik en groei ambities. Voor verschillende regio’s in Frankrijk zijn ze op zoek naar ondernemende mensen die interesse hebben in een makelaarsagentschap. Je werkt als zelfstandige in je eigen tijd en regio en je zult in het Nederlands worden begleid in het makelaarsvak.

delen