huis te koop Oloron-Sainte-Marie, Pyrénées-Atlantiques

Gelegen aan de rand van Oloron-Sainte-Marie (64), dit 166 m² grote familiehuis met uitzicht op de Pyreneeën, gebouwd in 1972, biedt een 3-slaapkamer hoofdwoning evenals een onafhankelijke begane grond 2-slaapkamer appartement, een garage en een zwembad, allemaal gelegen in 1800 m² aantrekkelijk bebost terrein.

De toegang is via het tuinniveau, waar zich een T2 appartement (55m²) bevindt, ideaal om familie of vrienden te ontvangen. De aanwezigheid van deze onafhankelijke ruimte, in combinatie met de ligging aan de Camino de Santiago de Compostela, maakt ook de weg vrij voor een gîte of toeristisch accommodatieproject, dat bijzonder gewild is in de omgeving. Een garage completeert dit niveau en een interne toegang leidt direct naar de hoofdverdieping.

Op de bovenverdieping leidt een hal met grote kasten naar een lichte woonkamer (18m²) en eetkamer (13m²), die uitkomt op een balkon met uitzicht op de Pyreneeën, en een aparte keuken (10m²). Een gang leidt vervolgens naar het slaapgedeelte, bestaande uit een ouderslaapkamer (14,52m²) met een eigen badkamer (6m²), nog 2 slaapkamers, elk met een eigen ruimte en wastafel, en een apart toilet aan het eind van de gang.

Vanaf dit niveau is er directe toegang tot de garage (27m²), wat het dagelijks comfort ten goede komt.

Het huis is voorzien van aluminium/PVC ramen met dubbele beglazing op de eerste verdieping en houten ramen met enkele beglazing op het tuinniveau. Het wordt verwarmd door een warmtepomp, aangevuld met een verwarmingsketel op stookolie.

Het huis is aangesloten op de riolering en warm water voor huishoudelijk gebruik wordt geleverd door een warmwatertank van 200 liter. Het pannendak is in 2019 volledig vernieuwd, wat echte gemoedsrust biedt.

Buiten is het zwembad uitgerust met een recente telescopische overdekking op zonne-energie, die opent en sluit met een afstandsbediening, en is omgeven door een betegeld dek, dat een comfortabele ruimte biedt om te zonnebaden en te ontspannen. Het aangename terrein van 1800 m², beplant met bomen, omringt het huis en het zwembad, zodat je optimaal kunt genieten van de buitenruimtes en de omgeving.

Dit huis ademt een warme, authentieke sfeer uit, ideaal voor een hoofdverblijf, een gezinswoning of een woonproject dat ruimte, comfort en potentieel combineert, aan de poort van Oloron-Sainte-Marie. Foto's verbeterd door IA.

Dicht bij alle voorzieningen, 35 minuten van Pau, 1 uur van de skipistes en Spanje, 1 uur van de Atlantische kust.