huis te koop Valcivières, Puy-de-Dôme

In het midden van een prachtige, rustige omgeving ligt deze authentieke natuurstenen woning, die charme, comfort en een adembenemend uitzicht over de Monts d’Auvergne combineert. Het geheel ligt op een terrein van ruim 1 hectare met volledige privacy — slechts 20 minuten van Ambert en alle voorzieningen. Het eigendom omvat twee aparte huizen, een schuur en een ruime garage — ideaal als familiewoning, vakantiehuis of toeristisch project. Hoofdwoning – 164 m² Begane grond: ruime woonkamer van 34 m² met open haard en Godinhoutkachel, open keuken, tweede kamer van 21 m² (slaapkamer of salon) met toegang tot de tuin, bijkeuken, doucheruimte en apart toilet. 1ste Verdieping: overloop naar drie slaapkamers, lichte mezzanine, kleine salon, badkamer, apart toilet en zolder. Tweede woning – 90 m² (5 personen) Begane grond: woonkamer van 37 m² met open haard, houtkachel en pizzaoven, ingerichte keuken, wasruimte en gewelfde kelder, toegang tot terras en tuin. 1ste Verdieping: salon van 18 m², twee slaapkamers, bureau, doucheruimte en apart toilet. De 2de woning was voorheen in gebruik als goed werkende gîte en wordt gemeubileerd verkocht. Bijgebouwen en terrein Twee aangebouwde schuren (37 m² en 59 m²), de 2de is in gebruik als garage, terrein van 1,16 hectare met vrij uitzicht en veel privacy. Technische kenmerken – Recente daken, houten ramen met dubbel glas, en oliegestookte centrale verwarming plus elektrische verwarming op de étage van de 2de woning en houtkachels in beide woningen.