huis te koop Saint-Rémy-sur-Durolle, Puy-de-Dôme

Ontdek dit vastgoedcomplex bestaande uit twee huizen, gelegen in een rustige en groene omgeving, op slechts enkele minuten van SaintRémy: Het geheel wordt aangeboden voor de totaalprijs van € 213.000, inclusief twee kadastrale referenties (waarvan de tweede geregistreerd staat onder nummer ([[gebruik het formulier om te reageren]]) – geschatte waarde € 67.000). Een charmant landhuis van 75 m², ideaal als hoofd of tweede woning of als verhuurobject. Een tweede woning van 85 m² biedt uitstekende ontwikkelingsmogelijkheden: een zelfstandige woonruimte, een gîte of een investering in verhuur. Een geweldige kans om te grijpen voor een familie, toeristisch of erfgoedproject. Deze woning biedt een woonoppervlakte van 85 m², aangevuld met een aangename veranda van circa 18 m², ideaal om te genieten van het uitzicht op de bosrijke en volledig omheinde tuin. De woning is functioneel ingedeeld en is volledig onderkelderd met een kantoor van 13 m², die eenvoudig kan worden omgebouwd tot een derde slaapkamer, afhankelijk van uw behoeften. Op de begane grond vindt u een grote, lichte woonkamer van 34,85 m², ingericht met een inbouwhaard voor warme winteravonden, en een balkon van 7,20 m². Het slaapgedeelte bestaat uit twee slaapkamers van elk circa 11 m², een badkamer van 2,77 m² en een apart toilet. De zolder is eveneens om te bouwen en biedt interessante uitbreidingsmogelijkheden. Hoewel er wat renovatiewerkzaamheden nodig zijn, profiteert het huis van hoogwaardige materialen: Beauvaistegels, Villeroy & Bochtegels en massief eikenhouten schrijnwerk. Gelegen in de wijk SaintRémy, op slechts 10 minuten van het recreatiecentrum, de snelweg en het stadscentrum met al zijn voorzieningen. Deze woning is gestyled om u te helpen uw toekomstige woning te visualiseren. Deze woning zou een geweldige kans kunnen zijn, samen met de aankoop van het andere huis, voor seizoensverhuur of voor gezinshereniging. Het energielabel is genoteerd met letter G, inclusief broeikasgasemissies met letter C. De kosten zijn voor rekening van de verkoper.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Neem contact op met uw lokale agent Maryse MEQUIGNON naar VISCOMTAT, handelsagent, vastgoed adviseur bij Optimhome ([[gebruik het formulier om te reageren]]) (ref 587845)