huis te koop Saint-Gervais-d'Auvergne, Puy-de-Dôme

Typische boerderij uit de Combrailles, gelegen in een gehucht op het platteland, in absolute rust met een adembenemend uitzicht op de omliggende weilanden en bossen. Deze voormalige boerderij in de Auvergne staat al meer dan een eeuw op een perceel van 770 m² en zal al haar charme onthullen aan iedereen die haar nieuw leven weet in te blazen. Het heeft al een aantal geweldige kenmerken, zoals de lavastenen bestrating, de open haard en in de uitbouw van de woonkamer een grote schuur/werkplaats waar allerlei projecten mogelijk zijn. Tegenwoordig bestaat deze woning uit een leefruimte met op de begane grond een woonkamer (30m²), een kleine lounge (15m²) die als slaapkamer kan dienen, een keukenhoek (6m²) en een doucheruimte (5m²). Boven is er een overloop van 12 m² met toegang tot twee grote slaapkamers (15 en 21 m²) en een doucheruimte (3,50 m²). Deze woonruimte is verspreid over een gebouw dat is onderverdeeld in een oude stal (50m²), schuur (91m²) en een werkplaats (38m²). Daarnaast is er een niet aangrenzend bijgebouw van 53m² waar u uw fantasie de vrije loop kunt laten...toekomstige garage/werkplaats of gîtes etc... Dit karakteristieke vastgoedcomplex, een getuige van de oudheid, ligt in een mooi stukje ongerept platteland en op slechts 10 minuten van alle voorzieningen (buurtwinkels, huisarts, tandarts, enz.) en op 30 minuten van de tolweg van Manzat.(Snelweg A89 richting Bordeaux)