huis te koop Miremont, Puy-de-Dôme

Deze accommodatie geniet van een uitzonderlijke ligging met een schitterend uitzicht op een van de grootste stuwmeren van de Auvergne. Gelegen op een dominante positie op een perceel van 1798m², is het als volgt ingedeeld: Op de begane grond vindt u via een mooie entree een woonkamer (54m²) en een ingerichte keuken (17m²). Deze kamers hebben directe toegang tot een groot terras met uitzicht dankzij de grote erkers die voor een prachtige lichtinval zorgen. Een open haard met inzethaard zorgt op herfstavonden voor een gezellige sfeer in de woonkamer. Op hetzelfde niveau bevinden zich ook een grote kamer (40m²) die nu als speelkamer wordt gebruikt, een zeer functionele wasruimte (15m²) en de garage (35m²). Vanuit de speelkamer is er direct toegang tot een grote kelder (20m²) met een vloer van aangestampte aarde. Vanuit de eetkamer leidt een brede houten trap naar de bovenverdieping, waar zich een overloop bevindt die toegang biedt tot vijf slaapkamers (17, 12, 17, 20 en 12 m²). Drie ervan hebben directe toegang tot een terras of balkon met uitzicht op het meer. Ze beschikken allemaal over een eigen douche en badkamer met toilet. Deze residentie ligt op een rustige locatie, maar is niet volledig geïsoleerd. Het bevindt zich op 25 minuten van de tolweg van Manzat, vanwaar u verbinding hebt met de A89 richting Bordeaux of Lyon en met de A71 richting Parijs of Montpellier. Luchthaven Clermont Auvergne ligt op 45 minuten afstand. Alle lokale voorzieningen en winkels bevinden zich op 10 minuten afstand. Deze residentie ligt op een rustige locatie, maar is niet volledig geïsoleerd. Het bevindt zich op 25 minuten van de tolweg van Manzat, vanwaar u verbinding hebt met de A89 richting Bordeaux of Lyon en met de A71 richting Parijs of Montpellier. Luchthaven Clermont Auvergne ligt op 45 minuten afstand. Alle lokale voorzieningen en winkels bevinden zich op 10 minuten afstand. Deze villa onderscheidt zich door de uitstekende algemene staat. Het is voorzien van een recent verwarmingssysteem met omkeerbare warmtepompen en elektrische rolluiken die op afstand bediend kunnen worden. Gelegen in een uitzonderlijke natuurlijke omgeving, biedt het een adembenemend uitzicht op de natuur, het meer en de omliggende landschappen. De nabijheid van de belangrijkste toeristische trekpleisters en bezienswaardigheden in de Auvergne, zoals de Chaîne des Puys, is een echte troef en draagt bij aan het succes van de gastenkamers met een steeds groter wordende klantenkring. Het ontwikkelingspotentieel, zowel qua ontvangst als omzet, is onmiskenbaar.