huis te koop Effiat, Puy-de-Dôme

Prachtige gerenoveerde woning bestaande uit een verbouwde schuur plus een 2de huisje, in gebruik als gastenverblijf. De woning is in uitstekende staat en met veel zorg en smaak gerenoveerd. Gelegen op een mooi perceel van 2420 m2 aan de rand van het dorp Effiat, met divers voorzieningen. 3 garages. De indeling is als volgt Hoofdwoning (158 m2) met op de begane grond – woonkamer half open naar een geheel ingerichte keuken, in totaal 70 m2, bijkeuken, wasruimte en garage. Op de 1ste etage – een bureau/woonkamer, slaapkamer, inloopkast en een badkamer met douche, aparte WC. Gastenverblijf (88 m2) met op de begane grond – woonkamer met halfopen keuken, in totaal 42 m2, en een badkamer met WC en ligbad. Op de 1ste etage – overloop, WC en 3 slaapkamers. Een dubbele garage met hiernaast een overdekte autostalling. Het terrein is geheel omheind en afgesloten met een automatische poort. De woning is in zeer goede staat met dubbele beglazing, vloerverwarming op de begane grond, aangedreven door een warmtepomp. Omkeerbare airco op de etage. Elektrische verwarming in het 2de huisje. Alarmsysteem. Aansluiting op het riool. Gelegen op de rand van het dorp Effiat met enkele voorzieningen en op 20 km van de steden Vichy en Riom. Op 40 minuten reistijd van Clermont Ferrand.