huis te koop Nocé, Orne

€ 139.000

  •  te koop huis Nocé Orne 11 / 8
  •  te koop huis Nocé Orne 22 / 8
  •  te koop huis Nocé Orne 33 / 8
  •  te koop huis Nocé Orne 44 / 8
  •  te koop huis Nocé Orne 55 / 8
  •  te koop huis Nocé Orne 66 / 8
  •  te koop huis Nocé Orne 77 / 8
  •  te koop huis Nocé Orne 88 / 8
 te koop huis Nocé Orne 2
 te koop huis Nocé Orne 3

Klik op de foto's om ze te vergroten.

Gelegen in een dorp op 5 minuten van Bellême en op 15 minuten van het treinstation NOGENT LE ROTROU, verwelkomt dit oude huis u in een ruime hal die toegang geeft tot de woonkamer van 25,5 m². Verderop ligt de ingerichte woonkeuken van 32,5 m² met een prachtig uitzicht op de tuin dankzij de nieuwe erker. De badkamer op deze verdieping heeft een inloopdouche, toilet en een wasruimte. De gehele begane grond van circa 80 m² is nieuw, volledig gerenoveerd met smaak en hoogwaardige materialen. Elektriciteit, sanitair, vloerverwarming, muren, pleisterwerk, isolatie, alles is nieuw (facturen beschikbaar) en biedt een waanzinnige charme op deze verdieping! De DPE houdt rekening met de bovenverdieping die niet geïsoleerd of afgewerkt is, dus geen paniek: door de bovenverdieping te isoleren, krijgt het gebouw direct een D-status dankzij de kwaliteit van de begane grond. De bovenverdieping, met dezelfde oppervlakte, moet nog worden afgewerkt. Maar alle ruwbouw is voltooid. De dubbele beglazing is nieuw; de leidingen voor de aanleg van een badkamer en toilet zijn gepland; de terracotta vloeren zijn prachtig. De open haard is functioneel; een apart rookkanaal is bedoeld voor een kachel op de mezzanine. Tot slot is het dak volledig nieuw! Ik bied u de mogelijkheid om te profiteren van de plannen om deze verdieping van 85 m², waarvan één een hoog plafond heeft, af te werken en een mezzanine te creëren. Vergeet niet: deze woning is prachtig gerenoveerd in loftstijl. De volledig afgewerkte begane grond biedt u de mogelijkheid om uzelf te presenteren op de definitieve weergave zodra de ontwikkeling is voltooid. Een zeldzaam kwaliteitsproduct! EXCLUSIEF OPTIMHOME IMMOBILIER: Ik presenteer virtuele homestaging om u te helpen uzelf te presenteren! De kosten zijn voor rekening van de verkoper. Woningen met een hoog energieverbruik: klasse GLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Neem contact op met uw lokale agent Caroline LEBOUC DHOMMEE naar BELLEME, handelsagent, vastgoed adviseur bij Optimhome - (gebruik het formulier om te reageren) (ref 564414)

gegevens woning

Franimo nr: #7054060
referentie: 830035648831
departement: Orne
nabij: Nocé
type: huis
kamers: 4
slaapkamers: niet opgegeven
woning: 160 m2
terrein: 500 m2
prijs: € 139.000

energie consumptie

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

gas uitstoot

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G
advertentie


Wat komt er allemaal kijken bij de koop van een huis of bedrijf in Frankrijk? Moet je je Franse droomhuis laten taxeren of een bouwkundig onderzoek laten uitvoeren. Wat zijn de mogelijkheden om een gîte of chambres d'hôtes te beginnen? Wat is het aankooptraject van een huis of bedrijf in Frankrijk? Onderstaande links kunnen helpen.

aanbieder

Optimhome Belleme - Lebouc

makelaar: Optimhome Belleme - Lebouc
naam: Caroline Lebouc
adres: 61130 Belleme Frankrijk
spreekt: niet opgegeven

geschatte kosten van dit huis in Nocé (Orne)

LET OP! Hier volgt een voorbeeld, hier kunnen geen rechten aan worden ontleend. Indien u de echte kosten van dit huis zou willen weten gelieve het formulier boven te gebruiken.
Notariskosten en overdrachtsbelasting
bij huidige verkoopprijs/ eenmalig
€ 11.057
Onroerend goed belasting
geschat
tussen € 278 en € 973
Gebruikersbelasting
geschat
tussen € 278 en € 695
Verzekering vanaf ongeveer 165 euro per jaar.
Elektriciteit, hangt af van uw verbruik.
Een abonnement voor 3KW kan bij de EDF al vanaf ongeveer 70 € per jaar, daarnaast betaalt u nog de kosten van het gebruik.
Water, hangt af van uw verbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente).
Riolering, hangt af van uw waterverbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente).
Indien er geen riolering aanwezig is, check of de huidige septic tank op norm is. Zo niet dan zal deze moeten worden vervangen. Reken voor het plaatsen van een nieuwe septic tank zo rond de 7000 en 11.000 euro. Meer informatie over de septic tank vindt u hier (in het Frans).
Verwarming, hangt af van uw verbruik en vorm van verwarming (hout, olie, elektrisch, etc.).

Ik wil graag meer informatie over dit object
huis Nocé, Orne referentie: 830035648831

Vul het formulier in voor meer informatie, foto's of een afspraak voor bezichtiging.

Gelieve uw naam in te vullen.
Uw e-mail adres is niet correct.

Type bovenstaande tekst.

andere huizen in de buurt

Auneau Eure-et-Loir huis foto

huis Auneau

Eure-et-Loir

op 49 km

€ 175.000

Prouais Eure-et-Loir huis foto

huis Prouais

Eure-et-Loir

op 45 km

€ 155.000

Dammarie Eure-et-Loir terrein foto

terrein Dammarie

Eure-et-Loir

op 37 km

€ 179.850

Bailleul Orne dorpshuis foto

dorpshuis Bailleul

Orne

op 44 km

€ 130.000

advertentie

Taxatie of bouwkundig onderzoek nodig?

Inter-France verzorgt in geheel Frankrijk de taxatie van onroerend goed overeenkomstige de Europese regelgeving. Deze conformiteit aan Europese richtlijnen is van belang indien uw taxatie wordt verzorgd op verzoek van een bank of financiële instelling of in het kader van een schenking, erfkwestie, eigendomsverdeling of juridische procedure. In dergelijke situaties is een taxatierapport vereist dat is opgesteld door een deskundige Expert Immobilier.

advertentie

werken in Frankrijk

Het makelaarskantoor van Inter-France in Frankrijk staat bekend onder de naam Sympa-Immobilier en is een grote bekende speler op de Franse huizenmarkt. Het bedrijf heeft een groot internationaal bereik en groei ambities. Voor verschillende regio’s in Frankrijk zijn ze op zoek naar ondernemende mensen die interesse hebben in een makelaarsagentschap. Je werkt als zelfstandige in je eigen tijd en regio en je zult in het Nederlands worden begleid in het makelaarsvak.

delen