huis te koop Rouy, Nièvre

€ 239.000

  •  te koop huis Rouy Nièvre 11 / 8
  •  te koop huis Rouy Nièvre 22 / 8
  •  te koop huis Rouy Nièvre 33 / 8
  •  te koop huis Rouy Nièvre 44 / 8
  •  te koop huis Rouy Nièvre 55 / 8
  •  te koop huis Rouy Nièvre 66 / 8
  •  te koop huis Rouy Nièvre 77 / 8
  •  te koop huis Rouy Nièvre 88 / 8
 te koop huis Rouy Nièvre 2
 te koop huis Rouy Nièvre 3

Klik op de foto's om ze te vergroten.

Gelegen in een gehucht van de gemeente Rouy, ontdek deze prachtige woning met zijn park van 3 hectare. Het dorp Saint-Benin-d'Azy bevindt zich op ongeveer 10 minuten rijden, waar alle voorzieningen zijn te vinden. Het huis ligt ook op 30 minuten van Nevers en het natuurpark Morvan.

Het pand bestaat uit een woonhuis en een tweede, kleiner huis, ideaal voor vakantieverhuur of om familie en vrienden te ontvangen.

Het hoofdhuis heeft een totale oppervlakte van 96m2 en bestaat op de begane grond uit een zeer aantrekkelijke woonkamer met eethoek en zitkamer. Deze kamer heeft al het karakter van het origineel behouden met zijn vloertegels, zichtbare stenen muren en plafond. Vanuit deze kamer komt u in een ruime keuken met eetkamer terecht en een badkamer met toilet, maken daarnaast de begane grond compleet. Boven zijn er twee ruime slaapkamers. Het huis wordt verwarmd door een airconditioningsysteem en een pelletkachel in de woonkamer.

Het tweede huis heeft 73m2 woonoppervlak en bestaat uit een lichte, ingerichte keuken met centraal eiland en een woonkamer op de begane grond. Op de bovenverdieping vindt u een woonkamer, een slaapkamer, een bureau en een badkamer met toilet.

Er zijn ook een aantal bijgebouwen (schuur, garages, etc).

Alle ramen zijn voorzien van dubbel glas en de septic tank is nieuw.

De woning wordt gemeubileerd verkocht.

Aarzel niet om contact met me op te nemen voor meer informatie!

De makelaarskosten zijn voor de verkoper

Energielabel : C

gegevens woning

Franimo nr: #7036641
referentie: 85703267
departement: Nièvre
nabij: Rouy
type: huis
kamers: 8
slaapkamers: niet opgegeven
woning: 169 m2
terrein: - m2
prijs: € 239.000

energie consumptie

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
177
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

gas uitstoot

≤ 5A
5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G
advertentie


Wat komt er allemaal kijken bij de koop van een huis of bedrijf in Frankrijk? Moet je je Franse droomhuis laten taxeren of een bouwkundig onderzoek laten uitvoeren. Wat zijn de mogelijkheden om een gîte of chambres d'hôtes te beginnen? Wat is het aankooptraject van een huis of bedrijf in Frankrijk? Onderstaande links kunnen helpen.

aanbieder

T'IMMO NIVERNAIS

makelaar: T'IMMO NIVERNAIS
naam: Timo KLAPWIJK
adres: Chemin de la levée de la loire 18 58300 SAINT-HILAIRE-FONTAINE Frankrijk
spreekt: Engels, Frans, Nederlands

geschatte kosten van dit huis in Rouy (Nièvre)

LET OP! Hier volgt een voorbeeld, hier kunnen geen rechten aan worden ontleend. Indien u de echte kosten van dit huis zou willen weten gelieve het formulier boven te gebruiken.
Notariskosten en overdrachtsbelasting
bij huidige verkoopprijs/ eenmalig
€ 17.937
Onroerend goed belasting
geschat
tussen € 478 en € 1.673
Gebruikersbelasting
geschat
tussen € 478 en € 1.195
Verzekering vanaf ongeveer 165 euro per jaar.
Elektriciteit, hangt af van uw verbruik.
Een abonnement voor 3KW kan bij de EDF al vanaf ongeveer 70 € per jaar, daarnaast betaalt u nog de kosten van het gebruik.
Water, hangt af van uw verbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente).
Riolering, hangt af van uw waterverbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente).
Indien er geen riolering aanwezig is, check of de huidige septic tank op norm is. Zo niet dan zal deze moeten worden vervangen. Reken voor het plaatsen van een nieuwe septic tank zo rond de 7000 en 11.000 euro. Meer informatie over de septic tank vindt u hier (in het Frans).
Verwarming, hangt af van uw verbruik en vorm van verwarming (hout, olie, elektrisch, etc.).

Ik wil graag meer informatie over dit object
huis Rouy, Nièvre referentie: 85703267

Vul het formulier in voor meer informatie, foto's of een afspraak voor bezichtiging.

Gelieve uw naam in te vullen.
Uw e-mail adres is niet correct.

Type bovenstaande tekst.

andere huizen in de buurt

Massangis Yonne huis foto

huis Massangis

Yonne

op 46 km

€ 271.000

Montapas Nièvre huis foto

huis Montapas

Nièvre

op 5 km

€ 185.000

Vincelles Yonne huis foto

huis Vincelles

Yonne

op 47 km

€ 249.900

Moulins-Engilbert Nièvre huis foto

huis Moulins-Engilbert

Nièvre

op 14 km

€ 198.500

advertentie

Taxatie of bouwkundig onderzoek nodig?

Inter-France verzorgt in geheel Frankrijk de taxatie van onroerend goed overeenkomstige de Europese regelgeving. Deze conformiteit aan Europese richtlijnen is van belang indien uw taxatie wordt verzorgd op verzoek van een bank of financiële instelling of in het kader van een schenking, erfkwestie, eigendomsverdeling of juridische procedure. In dergelijke situaties is een taxatierapport vereist dat is opgesteld door een deskundige Expert Immobilier.

advertentie

werken in Frankrijk

Het makelaarskantoor van Inter-France in Frankrijk staat bekend onder de naam Sympa-Immobilier en is een grote bekende speler op de Franse huizenmarkt. Het bedrijf heeft een groot internationaal bereik en groei ambities. Voor verschillende regio’s in Frankrijk zijn ze op zoek naar ondernemende mensen die interesse hebben in een makelaarsagentschap. Je werkt als zelfstandige in je eigen tijd en regio en je zult in het Nederlands worden begleid in het makelaarsvak.

delen