huis te koop Luzy, Nièvre

€ 219.000

  •  te koop huis Luzy Nièvre 11 / 8
  •  te koop huis Luzy Nièvre 22 / 8
  •  te koop huis Luzy Nièvre 33 / 8
  •  te koop huis Luzy Nièvre 44 / 8
  •  te koop huis Luzy Nièvre 55 / 8
  •  te koop huis Luzy Nièvre 66 / 8
  •  te koop huis Luzy Nièvre 77 / 8
  •  te koop huis Luzy Nièvre 88 / 8
 te koop huis Luzy Nièvre 2
 te koop huis Luzy Nièvre 3

Klik op de foto's om ze te vergroten.

Zeldzaam object te koop in het centrum van Luzy. Bestaande uit twee huizen, gelegen op een prachtig bebost terrein van 7381m2. Alle voorzieningen zijn op loopafstand (supermarkten, apotheek, artsen, treinstation, lagere en middelbare school).

Het eerste huis heeft een woonoppervlakte van 94 m2 en bestaat uit een entree die leidt naar een mooie L-vormige woonkamer met zit- en eetkamer. Daarna volgen een keuken, drie slaapkamers, een badkamer en een toilet. Er is ook een grote kelder met garage, werkplaats en stookruimte. Het huis wordt verwarmd door centrale verwarming op olie.

Het tweede huis heeft 85 m2 woonoppervlak en beschikt over een grote woonkamer op de begane grond met open keuken, eetkamer en zitkamer. Boven leidt een overloop naar drie slaapkamers, een kleine badkamer en een wc. Er is ook een grote kelder. Elektrische verwarming en open haard.

Beide huizen zijn erg licht en aangenaam om in te wonen. De huizen zijn aangesloten op de riolering. Er moet echter nog wel gewerkt worden aan isolatie, elektriciteit en verwarming.

Buiten kun je profiteren van een prachtig park met eeuwenoude bomen, allemaal beschut zonder inkijk.

Mogelijkheid voor overname van meubels.

Voor meer informatie kunt u gerust contact met mij opnemen.

Makelaarskosten zijn voor de verkoper

Datum energiediagnose: 27/05/2025

Primair energieverbruik: 360 en 568 kWh/m²/jaar (Klasse G)

Eindenergieverbruik: Niet meegedeeld.

gegevens woning

Franimo nr: #7086897
referentie: 85978282
departement: Nièvre
nabij: Luzy
type: huis
kamers: 8
slaapkamers: niet opgegeven
woning: 179 m2
terrein: - m2
prijs: € 219.000

energie consumptie

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

gas uitstoot

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G
360
advertentie


Wat komt er allemaal kijken bij de koop van een huis of bedrijf in Frankrijk? Moet je je Franse droomhuis laten taxeren of een bouwkundig onderzoek laten uitvoeren. Wat zijn de mogelijkheden om een gîte of chambres d'hôtes te beginnen? Wat is het aankooptraject van een huis of bedrijf in Frankrijk? Onderstaande links kunnen helpen.

aanbieder

T'IMMO NIVERNAIS

makelaar: T'IMMO NIVERNAIS
naam: Timo KLAPWIJK
adres: Chemin de la levée de la loire 18 58300 SAINT-HILAIRE-FONTAINE Frankrijk
spreekt: Engels, Frans, Nederlands

geschatte kosten van dit huis in Luzy (Nièvre)

LET OP! Hier volgt een voorbeeld, hier kunnen geen rechten aan worden ontleend. Indien u de echte kosten van dit huis zou willen weten gelieve het formulier boven te gebruiken.
Notariskosten en overdrachtsbelasting
bij huidige verkoopprijs/ eenmalig
€ 16.561
Onroerend goed belasting
geschat
tussen € 438 en € 1.533
Gebruikersbelasting
geschat
tussen € 438 en € 1.095
Verzekering vanaf ongeveer 165 euro per jaar.
Elektriciteit, hangt af van uw verbruik.
Een abonnement voor 3KW kan bij de EDF al vanaf ongeveer 70 € per jaar, daarnaast betaalt u nog de kosten van het gebruik.
Water, hangt af van uw verbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente).
Riolering, hangt af van uw waterverbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente).
Indien er geen riolering aanwezig is, check of de huidige septic tank op norm is. Zo niet dan zal deze moeten worden vervangen. Reken voor het plaatsen van een nieuwe septic tank zo rond de 7000 en 11.000 euro. Meer informatie over de septic tank vindt u hier (in het Frans).
Verwarming, hangt af van uw verbruik en vorm van verwarming (hout, olie, elektrisch, etc.).

Ik wil graag meer informatie over dit object
huis Luzy, Nièvre referentie: 85978282

Vul het formulier in voor meer informatie, foto's of een afspraak voor bezichtiging.

Gelieve uw naam in te vullen.
Uw e-mail adres is niet correct.

Type bovenstaande tekst.

andere huizen in de buurt

Montapas Nièvre huis foto

huis Montapas

Nièvre

op 28 km

€ 185.000

Sémelay Nièvre boerderij foto

boerderij Sémelay

Nièvre

op 7 km

€ 218.400

Saint-Marcelin-de-Cray Saône-et-Loire huis foto

huis Saint-Marcelin-de-Cray

Saône-et-Loire

op 31 km

€ 224.000

Saint-Pierre-le-Moûtier Nièvre huis foto

huis Saint-Pierre-le-Moûtier

Nièvre

op 40 km

€ 167.400

advertentie

Taxatie of bouwkundig onderzoek nodig?

Inter-France verzorgt in geheel Frankrijk de taxatie van onroerend goed overeenkomstige de Europese regelgeving. Deze conformiteit aan Europese richtlijnen is van belang indien uw taxatie wordt verzorgd op verzoek van een bank of financiële instelling of in het kader van een schenking, erfkwestie, eigendomsverdeling of juridische procedure. In dergelijke situaties is een taxatierapport vereist dat is opgesteld door een deskundige Expert Immobilier.

advertentie

werken in Frankrijk

Het makelaarskantoor van Inter-France in Frankrijk staat bekend onder de naam Sympa-Immobilier en is een grote bekende speler op de Franse huizenmarkt. Het bedrijf heeft een groot internationaal bereik en groei ambities. Voor verschillende regio’s in Frankrijk zijn ze op zoek naar ondernemende mensen die interesse hebben in een makelaarsagentschap. Je werkt als zelfstandige in je eigen tijd en regio en je zult in het Nederlands worden begleid in het makelaarsvak.

delen