huis te koop Limanton, Nièvre

U droomt niet... u staat voor uw toekomstige woning. Op slechts een paar minuten van MoulinsEngilbert, genesteld in een groene omgeving, biedt deze prachtige boerderij van 108 m² en het bewoonbare bijgebouw van 26 m² u een uitzonderlijke woonomgeving, waar ouderwetse charme en modern comfort samenkomen. Leun achterover, adem in... en laat u verleiden. Zodra u aankomt, is het decor klaar: een prachtig gebouw van zichtbare stenen, badend in het licht, staat trots op een perceel van 3.273 m². Daaromheen strekt de natuur zich uit zover het oog reikt, met de Morvan als decor. Alles hier straalt rust en kwaliteit uit: het dak, de muren, de verwarming, het sanitair... werkelijk alles is met zorg en hoogwaardige materialen gerenoveerd. Geen klussen nodig, u hoeft alleen uw koffers neer te zetten. Duw de deur open en ontdek een ruime woonkamer van 35 m², het ware hart van het huis. Van hieruit heeft u toegang tot alle vertrekken. De badkamer zal u met zijn 21 m² zeker verrassen: bad en douche harmoniëren harmonieus met elkaar en ruime opbergruimtes maken de ruimte compleet. De volledig uitgeruste keuken van 11 m², badend in het licht, nodigt uit tot gezelligheid. Verderop belooft een cocooning slaapkamer van 17 m², met een "hut in de diepten van Canada"sfeer, u rustige nachten. Een kantoor van 16 m² wacht u ook, dat u desgewenst kunt omvormen tot een tweede slaapkamer. Een wasruimte met een thermodynamische boiler en een apart toilet completeren dit interieur, waar elk detail is ontworpen voor uw comfort. Maar dat is nog niet alles... Want dit pand verbergt een echte troef: de talrijke bijgebouwen. Stelt u zich een gastenverblijf van 26 m² voor, volledig gerenoveerd, met een eigen slaapkamer en badkamer. Voeg daar een werkplaats van 71 m², twee stallen van 49 m² en 72 m², een hobbykamer van 22 m² en zelfs drie kleine schuurtjes van elk 6 m² aan toe. Of u nu een ambachtsman, een paardenliefhebber bent of gewoon op zoek bent naar ruimte, deze ruimtes bieden ruimte aan al uw wensen. Technisch is alles ontworpen voor uw gemoedsrust. Het dak, in perfecte staat, is voorzien van zonnepanelen die in 2022 zijn geïnstalleerd, waarvan een deel wordt doorverkocht. Het verwarmingssysteem, eveneens recent, is gebaseerd op een lucht/waterwarmtepomp die in hetzelfde jaar is geïnstalleerd, met de mogelijkheid om deze aan te vullen met houtverwarming voor de winteravonden. Het individuele sanitaire systeem voldoet aan de normen dankzij een Ecoflomicrostation van de nieuwste generatie. En omdat uw gemoedsrust onbetaalbaar is, beschermt een hoogwaardig beveiligingssysteem de woning. Deze woning is een zeldzaam juweeltje. Het combineert authenticiteit, comfort en moderniteit in een bevoorrechte omgeving. Woningen van deze kwaliteit, met zoveel voorzieningen, worden steeds zeldzamer... en blijven nooit lang te koop staan. Als u er al verliefd op werd toen u deze regels las, stel u dan eens voor wat u zult voelen als u ze bezoekt. Neem vandaag nog contact met me op en ontdek uw toekomstige woning. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.