huis te koop Châtillon-en-Bazois, Nièvre

Een cocon om opnieuw uit te vinden aan de poorten van Châtillon-en-Bazois Dit charmante huis ligt in een rustige en aangename straat en wacht op uw persoonlijke touch om al zijn pracht en praal terug te krijgen. Het is gebouwd op een perceel van 499 m² en biedt 86 m² woonoppervlakte met een groot potentieel voor transformatie. Bij binnenkomst wordt u betoverd door de lichte woonkamer van 27 m², ideaal voor het creëren van een gezellige leefruimte. De 15 m² grote keuken, die u naar eigen smaak kunt inrichten, biedt een prachtig uitzicht op het dorp en kan eenvoudig worden omgetoverd tot een moderne en praktische ruimte. Aan de nachtzijde vindt u twee slaapkamers met interessante volumes: Een eerste slaapkamer van circa 10 m², ideaal voor het creëren van een master suite met badkamer. Een tweede kamer van 29 m² is warm en ruim, ideaal voor een grote slaapkamer of een kantoor/logeerkamer. Een belangrijk voordeel: dankzij de dubbele entree kunt u overwegen de benedenverdieping apart te verhuren. Een echte meerwaarde voor een verhuurinvesteringsproject! Technisch gezien is de woning voorzien van een oliegestookte cv-ketel met een recente cv-ketel (2012). De PVC-ramen met dubbele beglazing zorgen voor een goede isolatie en het dak is aan de zuidkant in goede staat (aan de noordkant zijn wat werkzaamheden nodig). Alles is aangesloten op het riool. Een geweldige kans om te grijpen als vaste verblijfplaats, vakantiehuis of verhuurinvestering. Neem contact met mij op voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Zeker een favoriet! De kosten zijn voor rekening van de verkoper. Woningen met een overmatig energieverbruik: klasse GLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.