huis te koop Anlezy, Nièvre

€ 96.300

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Klik op de foto's om ze te vergroten.

Gelegen in een klein gehucht van de gemeente Anlezy, ontdek dit mooie kleine huis in het hart van het platteland de Nivernais. Het huis bevind zich op ongeveer 10 minuten afstand van Saint-Benin-d'Azy, waar alle voorzieningen zijn te vinden.

Het huis bestaat uit een grote leefruimte van 42m2 met een keuken, eetkamer en woonkamer die uitkomt op het terras. De begane grond eindigt met een badakamer / WC. Een trap brengt u vervolgens naar de eerste verdieping, waar een overloop leidt naar twee slaapkamers en een dressing. Er is ook een mezzanine in deze ruimte, ideaal voor bijvoorbeeld een bureau of een logeerkamer.

Er is ook een aangrenzende schuur van 33m2 met een bovenverdieping van dezelfde oppervlakte, die momenteel wordt gebruikt als werkplaats. Deze ruimte kan gemakkelijk worden gebruikt om het woongedeelte uit te breiden, aangezien er al isolatie en dakramen zijn geïnstalleerd.

Er is ook een kelder en een tweede atelierruimte van 16m2.

Het huis bevind zich op een perceel van 576 m2 met een mooi uitzicht over het omringende platteland.

Aarzel niet om contact met me op te nemen voor meer informatie.

gegevens woning

Franimo nr:	#6825034
referentie:	84364993
departement:	Nièvre
nabij:	Anlezy
type:	huis
kamers:	4
slaapkamers:	2
woning:	85 m2
terrein:	- m2
prijs:	€ 96.300

energie consumptie

≤ 50A	-2
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

gas uitstoot

≤ 5A	-2
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

aanbieder

T'IMMO NIVERNAIS

makelaar:	T'IMMO NIVERNAIS
naam:	Timo KLAPWIJK
adres:	Chemin de la levée de la loire 18 58300 SAINT-HILAIRE-FONTAINE Frankrijk
spreekt:	Engels, Frans, Nederlands

meer informatie over makelaar T'IMMO NIVERNAIS

geschatte kosten van dit huis in Anlezy (Nièvre)

LET OP! Hier volgt een voorbeeld, hier kunnen geen rechten aan worden ontleend. Indien u de echte kosten van dit huis zou willen weten gelieve het formulier boven te gebruiken.
Notariskosten en overdrachtsbelasting bij huidige verkoopprijs/ eenmalig	€ 8.119
Onroerend goed belasting geschat	tussen € 193 en € 674
Gebruikersbelasting geschat	tussen € 192,60 en € 481,50
Verzekering	vanaf ongeveer 165 euro per jaar.
Elektriciteit, hangt af van uw verbruik. Een abonnement voor 3KW kan bij de EDF al vanaf ongeveer 70 € per jaar, daarnaast betaalt u nog de kosten van het gebruik.
Water, hangt af van uw verbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente).
Riolering, hangt af van uw waterverbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente). Indien er geen riolering aanwezig is, check of de huidige septic tank op norm is. Zo niet dan zal deze moeten worden vervangen. Reken voor het plaatsen van een nieuwe septic tank zo rond de 7000 en 11.000 euro. Meer informatie over de septic tank vindt u hier (in het Frans).
Verwarming, hangt af van uw verbruik en vorm van verwarming (hout, olie, elektrisch, etc.).