boerderij te koop Charrin, Nièvre

€ 125.000

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Klik op de foto's om ze te vergroten.

Kom en ontdek deze grote Longère in het kleine dorpje Charrin, ideaal gelegen vlakbij Decize, waar je alle voorzieningen vindt. De Loire ligt ook op ongeveer 2 km afstand.

Het woongedeelte van dit gebouw bestaat uit een mooie woonkamer met zithoek / eetkamer, gevolgd door een keuken met een ouderwetse broodoven. 3 slaapkamers, waarvan een met eigen badkamer/toilet, een tweede doucheruimte/toilet en een vierde kamer die gebruikt zou kunnen worden als slaapkamer completeren het woongedeelte.

Aangrenzend en direct toegankelijk vanuit het huis, vind je ook een grote schuur en een oude stal, die momenteel worden gebruikt als opslagruimte. Een grote zolder boven het woongedeelte biedt extra ruimte voor al uw projecten aan.

Een vrijstaand gebouw dat gedeeltelijk boven een kelder is gebouwd en een grote hangar, allemaal op een perceel van meer dan 1.400 m2, maken het geheel compleet.

Alle ramen zijn voorzien van dubbel glas en het huis wordt verwarmd door een houtkachel met elektrische radiatoren als back-up.

Dit huis van 25m x 10m heeft een groot potentieel. Er is echter nog wel wat renovatiewerk nodig.

Aarzel niet om contact met me op te nemen voor meer informatie.

De makelaarskosten zijn voor de verkoper

gegevens woning

Franimo nr:	#6784931
referentie:	83969838
departement:	Nièvre
nabij:	Charrin
type:	boerderij
kamers:	5
slaapkamers:	niet opgegeven
woning:	112 m2
terrein:	- m2
prijs:	€ 125.000

energie consumptie

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

gas uitstoot

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

aanbieder

T'IMMO NIVERNAIS

makelaar:	T'IMMO NIVERNAIS
naam:	Timo KLAPWIJK
adres:	Chemin de la levée de la loire 18 58300 SAINT-HILAIRE-FONTAINE Frankrijk
spreekt:	Engels, Frans, Nederlands

meer informatie over makelaar T'IMMO NIVERNAIS

geschatte kosten van dit huis in Charrin (Nièvre)

LET OP! Hier volgt een voorbeeld, hier kunnen geen rechten aan worden ontleend. Indien u de echte kosten van dit huis zou willen weten gelieve het formulier boven te gebruiken.
Notariskosten en overdrachtsbelasting bij huidige verkoopprijs/ eenmalig	€ 10.094
Onroerend goed belasting geschat	tussen € 250 en € 875
Gebruikersbelasting geschat	tussen € 250 en € 625
Verzekering	vanaf ongeveer 165 euro per jaar.
Elektriciteit, hangt af van uw verbruik. Een abonnement voor 3KW kan bij de EDF al vanaf ongeveer 70 € per jaar, daarnaast betaalt u nog de kosten van het gebruik.
Water, hangt af van uw verbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente).
Riolering, hangt af van uw waterverbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente). Indien er geen riolering aanwezig is, check of de huidige septic tank op norm is. Zo niet dan zal deze moeten worden vervangen. Reken voor het plaatsen van een nieuwe septic tank zo rond de 7000 en 11.000 euro. Meer informatie over de septic tank vindt u hier (in het Frans).
Verwarming, hangt af van uw verbruik en vorm van verwarming (hout, olie, elektrisch, etc.).