huis te koop Wiseppe, Meuse

Exclusief te koop – Groot charmant pand van 503 m² in Wiseppe (55) – Dichtbij België en Luxemburg Ideale gezinswoning of herlancering van een bed and breakfast ________________________________________ Locatie: Wiseppe – Meuse (Grand Est) Woonoppervlakte: 503 m² Terrein: 3.930 m² omheind, beplant met bomen en geschikt voor een zwembad Bijgebouwen: Schuur van 211 m² | Hangar van 220 m² | Inrichtbare zolder Slaapkamers: 8 | Doucheruimtes/badkamers: 7 | WC: 9 Onroerende voorheffing: € 2.210 Verwarming: Olie (vloerverwarming + radiatoren) Sanitaire voorzieningen: Septische tank met verspreiding Dubbele watermeter ________________________________________ De sterke punten van dit uitzonderlijke pand: • Exclusief te koop • Directe nabijheid van België en Luxemburg • Voormalige activiteit van 5 gastenkamers (gemakkelijk opnieuw te lanceren) • Meer dan 500 m² woonoppervlak, volledig smaakvol gerenoveerd • Grond geschikt voor een zwembad, niet over het hoofd gezien, perfect onderhouden • Charme van de oude wereld: massief eikenhouten trappen, balken en schrijnwerk • Stenen open haarden, lichte volumes • Talrijke bijgebouwen en dubbele onafhankelijke toegang ________________________________________ Virtuele rondleiding beschikbaar op aanvraag Voor een eerste meeslepende ontdekking van het pand is een privé virtuele rondleiding beschikbaar. Neem contact met ons op om de link en het beveiligde wachtwoord te verkrijgen. __________________________________________ Gedetailleerde beschrijving: Hoofdwoonkamer (ca. 125 m²) • Ingerichte keuken (15,70 m²), woonkamer (29,35 m²), lounge met open haard (16,65 m²) • Badkamer (te renoveren), toilet, berging • Boven: 3 slaapkamers, gerenoveerde badkamer, toilet • Inrichtbare zolder van 68 m² Gastenkamers (ca. 378 m²) • Hal van 120 m² met eikenhouten trap die rond een stenen muur slingert • Twee woonkamers, eetkamer met open haard, kantoor • Ingerichte keuken (27 m²), PMR-slaapkamer met doucheruimte, toilet • Berging, stookruimte, twee toiletten • Boven: mezzanine (61 m²), 4 slaapkamers met doucheruimtes/badkamers + toilet, kleedkamer (18,45 m²) Exterieur & toegang: • Dubbele poort, waarvan één gemotoriseerd • Privé oprit die leidt naar een 220 m² hangar • Aangrenzende schuur van 211 m² • Groot terras en tuin met zwembad ________________________________________ Een ideale woning voor: Een groot gezin of een familiereünie Een toeristisch project: gîtes of gastenkamers Professionele of evenementenactiviteit aan huis Seizoensgebonden verhuurinvestering met hoog rendement ________________________________________ Bezoek op afspraak - Volledig dossier + virtuele tourlink op aanvraag Neem nu contact met ons op voor meer informatie Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Neem contact op met uw lokale agent Annunziato FAZZARI naar STENAY, handelsagent, vastgoed adviseur bij Optimhome - ([[gebruik het formulier om te reageren]]) (ref 586328)