huis te koop Sortosville, Manche

€ 367.500

Klik op de foto's om ze te vergroten.

Ontdek deze smaakvol gerenoveerde woning van 252 m2 in een rustige en landelijke omgeving, tussen Valognes en Montebourg. De begane grond bestaat uit een prachtige kamer van 50 m2 met open haard (grote woonkamer), een eetkamer met eveneens een prachtige open haard, een ingerichte en uitgeruste keuken, vervolgens een bijkeuken, wasruimte en stookruimte. Verder nog een slaapkamer of kantoor, douche en toilet. Vanuit de uitkijktoren, die de verdiepingen bedient, op de eerste verdieping, een grote slaapkamer van 50 m2 met de mogelijkheid van een eigen badkamer, drie andere mooie slaapkamers, badkamer, toilet. Onder het dak bevinden zich nog twee kamers die dienstdoen als speelkamer en zolder. Aangrenzend aan deze woonruimte bevinden zich twee garages, een werkplaats, met een omvormbare vloer onder de helling. Op het land staan een schuur en een waterput. EEN MUST-SEE VOOR NATUURLIEFHEBBERS! Energielabel: D 177 Kwh ep /m2/jaar Klimaat broeikasgas: B 39 Co2 /m2/jaar Geschatte jaarlijkse energiekosten voor standaardgebruik tussen 2830 euro en 3890 euro (referentiejaar: 2021) Datum van diagnose: 03/06/2025 Prijs: 367.500 euro ten laste van de verkoper Nicolas Guillotin Verkoopagent tel: + (gebruik het formulier om te reageren) Côté France FRANS-BELGISCH-INTERNATIONAAL NETWERK van agentschappen en inkoopadviseurs? Verkoop ? Huren? Schatting (gebruik het formulier om te reageren) Informatie over de risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: (gebruik het formulier om te reageren) Deze advertentie werd geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Nicolas Guillotin, zelfstandig makelaar in onroerend goed van SARL Côté France (zonder holdingfondsen), makelaar ingeschreven bij de RSAC van La Roche sur Yon onder nummer (gebruik het formulier om te reageren) , houder van de makelaarskaart voor onroerend goed namens het bedrijf SARL Côté France.

gegevens woning

Franimo nr: #7072653
referentie: 7056
departement: Manche
nabij: Sortosville
type: huis
kamers: 7
slaapkamers: niet opgegeven
woning: 252 m2
terrein: 2243 m2
prijs: € 367.500

energie consumptie

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
177
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

gas uitstoot

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
39
56 - 80F
> 80G
advertentie


Wat komt er allemaal kijken bij de koop van een huis of bedrijf in Frankrijk? Moet je je Franse droomhuis laten taxeren of een bouwkundig onderzoek laten uitvoeren. Wat zijn de mogelijkheden om een gîte of chambres d'hôtes te beginnen? Wat is het aankooptraject van een huis of bedrijf in Frankrijk? Onderstaande links kunnen helpen.

aanbieder

naam: Maël Chapelle
adres: 60 08170 Fumay Frankrijk
spreekt: niet opgegeven

geschatte kosten van dit huis in Sortosville (Manche)

LET OP! Hier volgt een voorbeeld, hier kunnen geen rechten aan worden ontleend. Indien u de echte kosten van dit huis zou willen weten gelieve het formulier boven te gebruiken.
Notariskosten en overdrachtsbelasting
bij huidige verkoopprijs/ eenmalig
€ 26.778
Onroerend goed belasting € 850
Gebruikersbelasting
geschat
tussen € 735 en € 1.837,50
Verzekering vanaf ongeveer 165 euro per jaar.
Elektriciteit, hangt af van uw verbruik.
Een abonnement voor 3KW kan bij de EDF al vanaf ongeveer 70 € per jaar, daarnaast betaalt u nog de kosten van het gebruik.
Water, hangt af van uw verbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente).
Riolering, hangt af van uw waterverbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente).
Indien er geen riolering aanwezig is, check of de huidige septic tank op norm is. Zo niet dan zal deze moeten worden vervangen. Reken voor het plaatsen van een nieuwe septic tank zo rond de 7000 en 11.000 euro. Meer informatie over de septic tank vindt u hier (in het Frans).
Verwarming, hangt af van uw verbruik en vorm van verwarming (hout, olie, elektrisch, etc.).

Ik wil graag meer informatie over dit object
huis Sortosville, Manche referentie: 7056

Vul het formulier in voor meer informatie, foto's of een afspraak voor bezichtiging.

Gelieve uw naam in te vullen.
Uw e-mail adres is niet correct.

Type bovenstaande tekst.

andere huizen in de buurt

Percy Manche huis foto

huis Percy

Manche

op 41 km

€ 399.000

Picauville Manche huis foto

huis Picauville

Manche

op 7 km

€ 378.000

Soulles Manche vrijstaand foto

vrijstaand Soulles

Manche

op 34 km

€ 350.000

Hambye Manche huis foto

huis Hambye

Manche

op 38 km

€ 273.000

advertentie

Taxatie of bouwkundig onderzoek nodig?

Inter-France verzorgt in geheel Frankrijk de taxatie van onroerend goed overeenkomstige de Europese regelgeving. Deze conformiteit aan Europese richtlijnen is van belang indien uw taxatie wordt verzorgd op verzoek van een bank of financiële instelling of in het kader van een schenking, erfkwestie, eigendomsverdeling of juridische procedure. In dergelijke situaties is een taxatierapport vereist dat is opgesteld door een deskundige Expert Immobilier.

advertentie

werken in Frankrijk

Het makelaarskantoor van Inter-France in Frankrijk staat bekend onder de naam Sympa-Immobilier en is een grote bekende speler op de Franse huizenmarkt. Het bedrijf heeft een groot internationaal bereik en groei ambities. Voor verschillende regio’s in Frankrijk zijn ze op zoek naar ondernemende mensen die interesse hebben in een makelaarsagentschap. Je werkt als zelfstandige in je eigen tijd en regio en je zult in het Nederlands worden begleid in het makelaarsvak.

delen