huis te koop Vayrac, Lot

Stelt u zich een investering voor op het kruispunt van geschiedenis en toerisme. Dit dorp, met zijn rijke historische verleden – toneel van de beroemde veldslag tussen de Galliërs en de Romeinen – is ideaal gelegen op een steenworp afstand van de wonderen van Rocamadour, de Gouffre de Padirac, het betoverende CollongeslaRouge en de middeleeuwse stad Martel. Deze ongerepte plek biedt u een complete leefomgeving: alle winkels en voorzieningen, een kwalitatief goed schoolaanbod, gewild entertainment en de onmisbare wekelijkse markt. EEN ZELDZAAM ERFGOED EN BELASTINGKANS In het hart van het stadscentrum staat een karaktervol stenen gebouw, een echt investeringspand, verdeeld in zeven afzonderlijke percelen: Een commerciële ruimte op de begane grond. Vier appartementen met één slaapkamer (T2). Een ruime zolder die volledig kan worden omgebouwd. Een grote garage en een privéparkeerplaats in de tuin. BELASTINGVERLAGING EN OPTIMAAL HUUROPBRENGST Dit volledig te restaureren vastgoedcomplex is een fantastisch project om uw belastingen te optimaliseren. Dit type werk levert een aanzienlijke belastingverlaging op uw totale inkomen op en garandeert uiteindelijk een uitstekende verhuurrendabiliteit in een sector met veel vraag, dankzij de combinatie van een strategische locatie en een ideale samenstelling. Grijp deze unieke kans om de waarde van uw activa in een uitzonderlijke regio te verhogen.