huis te koop Thémines, Lot

Deze charmante en uitzonderlijke woning is gelegen op een groot perceel van meer dan 1500 m², in een landelijke en rustige omgeving. De tuin wordt begrensd door een heerlijk beekje, wat zorgt voor een rustgevend geluid en een unieke sfeer. Het huis is een voormalige schuur, die in 2000 zorgvuldig is gerestaureerd met gebruik van prachtige traditionele materialen (steen en zichtbare balken) voor ongeëvenaarde charme en gegarandeerde duurzaamheid. De belangrijkste woonruimte combineert het karakter van het oude met modern comfort: het hart van het huis is de zeer lichte woonkamer van 37 m², met een enorme erker die de ruimte overspoelt met natuurlijk licht en een onbelemmerd uitzicht op de tuin biedt. De bijzondere vorm en royale afmetingen maken het een uitnodigende en unieke leefruimte. Op de begane grond bevindt zich een slaapkamer van 11 m² met een eigen doucheruimte, wat comfort en privacy garandeert. De eerste verdieping is flexibel ingericht, met een slaapkamer van 11 m² en een tweede slaapkamer van 28 m² die gemakkelijk in tweeën kan worden gedeeld, evenals een tweede doucheruimte. Een ontspanningsruimte van 13 m², ideaal als kantoor of leesruimte, is prachtig gecreëerd en toont de authentieke charme van de stenen muren. Het is een plek om in alle rust te werken of tot rust te komen, met uitzicht op de immense erker die doet denken aan oude schuren. Geniet van een groot, beschut terras waar het beekje zachtjes kabbelt en de rust tot rust komt. Het is perfect om het hele jaar door buiten te dineren in de aangelegde tuin met bomen en bloemen, en er is een droge kelder van 14 m², ideaal voor opslag. Een grote troef van dit pand is een charmant stenen bijgebouw van 32 m² dat gerenoveerd kan worden. Deze volledig onafhankelijke ruimte biedt een zeldzame kans om er een gîte of bed breakfast van te maken voor extra inkomsten. Het zou ook kunnen worden omgebouwd tot een atelier of een apart kantoor voor thuiswerken. Dit pand is een waar juweel, dat charme, modern comfort en een uitzonderlijk ontwikkelingspotentieel combineert. Neem direct contact met ons op voor meer informatie en om een privébezichtiging te regelen. Informatie over de risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Georisques: ([[gebruik het formulier om te reageren]])