huis te koop Saint-Céré, Lot

Strategische locatie – Winstgevendheid voor revitalisering – Authentieke omgeving. Deze iconische pizzeria, gelegen in een klein, levendig toeristisch stadje met 3.600 inwoners, staat na 24 jaar voor het eerst te koop vanwege pensionering. Dit is de ideale kans voor een nieuwe eigenaar die een zaak wil runnen met onmiskenbare charme en een sterk ontwikkelingspotentieel. Hoogtepunten van het pand: Charme en authenticiteit: Prachtige, zichtbare stenen muren en een goed onderhouden gevel. Het gehele pand verkeert in zeer goede algemene staat (een eenvoudige opfrisbeurt met verf zou de ruimte een persoonlijke touch geven). Uitzonderlijke zitcapaciteit: Meer dan 100 m²: Hoofdzaal: 50 tot 60 zitplaatsen. Mezzanine: Circa 25 zitplaatsen (ideaal voor groepen of als tapasbar). Ruimte achter de mezzanine: Nog eens 25 zitplaatsen. Terras: Een prachtig schaduwrijk terras met 50 tot 60 zitplaatsen in het hart van de smalle straatjes binnen de stadsmuren, een ware troef voor het toeristenseizoen. Functionele indeling: Keuken ideaal gelegen onder de mezzanine, aangrenzende opslagruimte, receptie/bar en dessertbalie bij de ingang, en toiletten. Ontwikkelingspotentieel: Momenteel succesvol beheerd op traditionele wijze, wacht deze zaak op een revitalisering: Communicatie: Aanwezigheid op sociale media en digitale tools is tot nu toe vrijwel nihil. Concurrentie: Zeer veelbelovende markt met slechts één andere pizzeria in de hele stad. Klantenkring: Al meer dan twintig jaar een gevestigde lokale klantenkring en een aanzienlijk aantal toeristen. Verkoop van de zaak vanwege pensionering. Een kantenklare zaak die wacht op uw visie om het naar een hoger niveau te tillen. Geschatte huur: € 900 / Mogelijkheid tot aankoop van het pand (momenteel in overweging).