huis te koop Mauroux, Lot

Op een sfeervol vakantiepark in de Dordogne – Lot kunnen wij u enkele vrijstaande huizen aanbieden op eigen grond met tuin en met gebruikmaking van alle voorzieningen.

Het park ligt op een terrein van 11 hectare tussen oude eiken op de top van een heuvel. Het park heeft een restaurant, 3 zwembaden met 3 glijbanen, een tennisbaan, volleybal, tafeltennis, speeltuin, etc. Op het terrein staan 26 vakantiehuizen, die gedurende het voor- hoog- en naseizoen kunnen worden verhuurd, of door de eigenaar voor beperkte tijd of geheel in die periode zelf kan worden gebruikt.

De huizen hebben een entree/hal, wc, badkamer, L-vormige woonkamer, open- geheel ingerichte keuken, twee slaapkamers en een overdekt terras.

Het woningtype heeft een oppervlakte van ca. 67 m² plus een terras van ca 20 m²

De woningen zullen geheel worden gemoderniseerd en nieuw ingericht worden verkocht. Daarvoor is een toeslag van € 10.000,= voor dit type woningen

De verhuur en het beheer van de huizen en het park wordt geregeld door een professionele organisatie, in opdracht van de huizeneigenaren.

Afhankelijk van de keuze van eigen gebruik en financiering zijn aantoonbare rendementen mogelijk van 7,1 tot 8,7%. De verkoper garandeert de eerste 5 jaar een uitkering van 5% netto, voor de Nederlandse kopers betekent dit door de besparing van 1,2% uit box 3 een rendement van tenminste 6,2% gedurende de eerste 5 jaar