huis te koop Marcilhac-sur-Célé, Lot

Bij de ingang van het charmante dorpje Marcilhac s/Cele - met zijn restaurants, school en supermarkt - op de GR651 van Compostela en op het kruispunt tussen Livernon (15') en Figeac (30'), heeft Selection Habitat de eer u dit uitzonderlijke pand voor te stellen: een huis van 150 m2 met 3 ruime slaapkamers, een schuur, een garage, een workshop en... een privéstrand aan de rivier de Cele! Van de 14.041 m2 grond vertegenwoordigt ongeveer 4.600 m2 een tuin/parkeerplaats dichtbij het huis, waarvan 3.500 m2 aan de rand van Cele die moet worden omgebouwd tot een privéstrand en vrij van inkijk. Binnen illustreren basisvoorzieningen het reguliere onderhoud van het huis: elektriciteit vernieuwd in 2012, isolatie door de binnenmuren, extra beglazing... Isolatiewerkzaamheden en de installatie van een moderner verwarmingssysteem zijn te verwachten. De binnenruimtes zijn zeer aangenaam: een woonkamer van 28m2 en een keuken van 11m2 met toegang tot een zeer gezellig terras. Boven verwelkomen 3 lichte slaapkamers tussen 16 en 25 m2 met 2 badkamers u voor het slaapgedeelte. Tenslotte bevindt zich op de begane grond een werkplaats-kelder van 29 m², praktisch voor het opbergen, opruimen of knutselen. Elektrische verwarming en centrale verwarming op hout - de houtkachel heeft een systeem aangesloten op de radiatoren -, de woning is tevens voorzien van riolering. Om het huis compleet te maken, 2 gebouwen geïdentificeerd als garages: een eerste dichtbij het huis biedt 24m2 op de grond met een bruikbaar niveau (zolder) en een tweede toegankelijk via het oversteken van de weg, is een oude schuur in zeer goede staat van metselwerk en skelet met een totale oppervlakte van 69m2 op de grond met een goede hoogte onder het dak.