huis te koop Villeréal, Lot-et-Garonne

€ 244.950

  •  te koop huis Villeréal Lot-et-Garonne 11 / 8
  •  te koop huis Villeréal Lot-et-Garonne 22 / 8
  •  te koop huis Villeréal Lot-et-Garonne 33 / 8
  •  te koop huis Villeréal Lot-et-Garonne 44 / 8
  •  te koop huis Villeréal Lot-et-Garonne 55 / 8
  •  te koop huis Villeréal Lot-et-Garonne 66 / 8
  •  te koop huis Villeréal Lot-et-Garonne 77 / 8
  •  te koop huis Villeréal Lot-et-Garonne 88 / 8
 te koop huis Villeréal Lot-et-Garonne 2
 te koop huis Villeréal Lot-et-Garonne 3

Klik op de foto's om ze te vergroten.

Word verliefd op dit gezinshuis met 3/4 slaapkamers en een grote, gemakkelijk te onderhouden tuin (7030m2) met een waterput en voldoende ruimte voor een zwembad, schuur en carport. Het ligt op een rustige locatie, op slechts 35 minuten van de luchthaven van Bergerac. De zichtbare balken, de stenen muren en de open haard zijn allemaal karakteristieke elementen. Alle kamers zijn licht en luchtig en bieden een prachtig uitzicht. Video beschikbaar op aanvraag. Op de begane grond bevinden zich een grote woonkeuken met pelletkachel, een slaapkamer met tweepersoonsbed en een slaapkamer met eenpersoonsbed, een bijkeuken en toegang tot een grote schuur. Op de eerste verdieping bevinden zich een woonkamer (20m2) en een eenpersoonskamer. Een houten trap leidt naar een lichte en luchtige slaapkamer (19m2) met twee mezzanines. Buiten is er een bijgebouw met verwarmingsinstallatie, een carport en een waterput. Het huis is voorzien van dubbel glas, wordt verwarmd door een warmtepomp en is geïsoleerd. De huidige eigenaar is vrijgesteld van onroerendezaakbelasting. De plaats ligt niet ver van de bastidestadjes Villereal, Monpazier en Monflanquin. Dagelijkse voorzieningen zijn gemakkelijk bereikbaar, evenals een groot aantal restaurants en bars die het hele jaar door geopend zijn. Bezoek is 7 dagen per week mogelijk, ook op feestdagen. Contact via e-mail: sandra. (gebruik het formulier om te reageren) De bemiddelingskosten zijn voor rekening van de koper en bedragen 6,50% inclusief belasting van de prijs exclusief kosten.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Neem contact op met uw lokale agent Sandra BROUHARD naar LEMBRAS, handelsagent, vastgoed adviseur bij Optimhome - (gebruik het formulier om te reageren) (ref 585207)

gegevens woning

Franimo nr: #7069039
referentie: 830038796677
departement: Lot-et-Garonne
nabij: Villeréal
type: huis
kamers: 6
slaapkamers: niet opgegeven
woning: 100 m2
terrein: 7030 m2
prijs: € 244.950

energie consumptie

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

gas uitstoot

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G
advertentie


Wat komt er allemaal kijken bij de koop van een huis of bedrijf in Frankrijk? Moet je je Franse droomhuis laten taxeren of een bouwkundig onderzoek laten uitvoeren. Wat zijn de mogelijkheden om een gîte of chambres d'hôtes te beginnen? Wat is het aankooptraject van een huis of bedrijf in Frankrijk? Onderstaande links kunnen helpen.

aanbieder

Optimhome Saint Sulpice De Ruffec - Brouhard

makelaar: Optimhome Saint Sulpice De Ruffec - Brouhard
naam: Sandra Brouhard
adres: 16460 Saint Sulpice De Ruffec Frankrijk
spreekt: niet opgegeven

geschatte kosten van dit huis in Villeréal (Lot-et-Garonne)

LET OP! Hier volgt een voorbeeld, hier kunnen geen rechten aan worden ontleend. Indien u de echte kosten van dit huis zou willen weten gelieve het formulier boven te gebruiken.
Notariskosten en overdrachtsbelasting
bij huidige verkoopprijs/ eenmalig
€ 18.346
Onroerend goed belasting
geschat
tussen € 490 en € 1.715
Gebruikersbelasting
geschat
tussen € 489,90 en € 1.224,75
Verzekering vanaf ongeveer 165 euro per jaar.
Elektriciteit, hangt af van uw verbruik.
Een abonnement voor 3KW kan bij de EDF al vanaf ongeveer 70 € per jaar, daarnaast betaalt u nog de kosten van het gebruik.
Water, hangt af van uw verbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente).
Riolering, hangt af van uw waterverbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente).
Indien er geen riolering aanwezig is, check of de huidige septic tank op norm is. Zo niet dan zal deze moeten worden vervangen. Reken voor het plaatsen van een nieuwe septic tank zo rond de 7000 en 11.000 euro. Meer informatie over de septic tank vindt u hier (in het Frans).
Verwarming, hangt af van uw verbruik en vorm van verwarming (hout, olie, elektrisch, etc.).

Ik wil graag meer informatie over dit object
huis Villeréal, Lot-et-Garonne referentie: 830038796677

Vul het formulier in voor meer informatie, foto's of een afspraak voor bezichtiging.

Gelieve uw naam in te vullen.
Uw e-mail adres is niet correct.

Type bovenstaande tekst.

andere huizen in de buurt

Cahors Lot hotel-restaurant foto

hotel-restaurant Cahors

Lot

op 36 km

€ 172.000

Fieux Lot-et-Garonne vrijstaand foto

vrijstaand Fieux

Lot-et-Garonne

op 40 km

€ 313.800

Francescas Lot-et-Garonne vrijstaand foto

vrijstaand Francescas

Lot-et-Garonne

op 42 km

€ 210.000

Coly Dordogne huis foto

huis Coly

Dordogne

op 40 km

€ 192.000

advertentie

Taxatie of bouwkundig onderzoek nodig?

Inter-France verzorgt in geheel Frankrijk de taxatie van onroerend goed overeenkomstige de Europese regelgeving. Deze conformiteit aan Europese richtlijnen is van belang indien uw taxatie wordt verzorgd op verzoek van een bank of financiële instelling of in het kader van een schenking, erfkwestie, eigendomsverdeling of juridische procedure. In dergelijke situaties is een taxatierapport vereist dat is opgesteld door een deskundige Expert Immobilier.

advertentie

werken in Frankrijk

Het makelaarskantoor van Inter-France in Frankrijk staat bekend onder de naam Sympa-Immobilier en is een grote bekende speler op de Franse huizenmarkt. Het bedrijf heeft een groot internationaal bereik en groei ambities. Voor verschillende regio’s in Frankrijk zijn ze op zoek naar ondernemende mensen die interesse hebben in een makelaarsagentschap. Je werkt als zelfstandige in je eigen tijd en regio en je zult in het Nederlands worden begleid in het makelaarsvak.

delen