huis te koop Mazières-Naresse, Lot-et-Garonne

Zeer mooi landgoed op 20 hectare weiland in één geheel met 2 waterpunten, gelegen nabij de Dordogne op ongeveer 25 kilometer van Bergerac. Te ontwikkelen manege, ontvangst van cliënten, mogelijkheid tot kamperen op de boerderij met mogelijkheid tot paardenactiviteiten. Het landgoed omvat een woonhuis van 90 m2, een gîte van 35 m2 voor 2 tot 4 personen, een ontvangst- en ontvangstruimte, een schuur van 280 m2 met bouwvergunning, 2 overdekte maneges, één van 1800 m2 met 25 boxen en een hooischuur en één van 2100 m2 die onlangs is overdekt. Privé-toegangsweg, gegarandeerde rust, toeristische dorpen in de buurt. Daken vernieuwd. 780.000 euro inclusief btw, 4% inclusief btw ten laste van de koper, prijs exclusief kosten 750.000 euro. Energieklasse E - 265 kWh/m2/jaar Klimaatklasse D - 46 kg CO2/m2/jaar Geschatte jaarlijkse energiekosten bij normaal gebruik: tussen 2.190 en 3.040 euro/jaar. Referentiedatum voor energieprijzen die is gebruikt om deze schatting te maken: 2023 Aan Franse zijde een internationaal Frans-Belgisch netwerk van agentschappen en handelsagenten. Informatie over de risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: (gebruik het formulier om te reageren) Deze advertentie voor onroerend goed werd geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van EI Marc Richard, onafhankelijk makelaar in onroerend goed voor SARL Coté France (zonder holdingfondsen), de makelaar ingeschreven bij de RSAC van Périgueux onder nummer (gebruik het formulier om te reageren) , houder van de makelaarskaart voor onroerend goed namens het bedrijf SARL Coté France, aankoop, verkoop, verhuur, te koop investering verhuur gekocht Coté France immo.fr