huis te koop Marmande, Lot-et-Garonne

In Marmande, op een rustige locatie in een van de meest gewilde wijken, vlakbij het stadscentrum, winkels, scholen en het treinstation, ontdekt u deze charmante gelijkvloerse woning uit 1955 die volledig zorgvuldig is gerenoveerd. De woning beschikt over een lichte woonkamer met een open keuken. Het slaapgedeelte bestaat uit twee ruime slaapkamers, een moderne badkamer met douche, een apart toilet en een wasruimte/berging. Buiten vindt u een bijgebouw dat kan worden gebruikt als opslagruimte, als werkplaats of omgebouwd naar uw wensen (zomerkeuken, kantoor, enz.). Hoogtepunten: Gerenoveerde woning, instapklaar 8 zonnepanelen geïnstalleerd in 2012 (vermogen 3 kW) Omkeerbare airconditioning (luchtlucht warmtepomp, 1 split unit) geïnstalleerd in ([[gebruik het formulier om te reageren]]) Elektrische installatie twee jaar geleden vernieuwd Dakisolatie: 14 cm glasvezel Energielabel (EPC): C/A Aansluiting op het riool Glasvezelaansluiting. Dit alles op een vlak, omheind, bosrijk en goed onderhouden perceel van 1200 m² in een rustige en groene omgeving. U zult ook genieten van een terras van 25 m² en een lichte veranda van 11 m². Een unieke kans in deze omgeving, mis deze niet! De makelaarskosten zijn voor rekening van de koper en bedragen 3,13% inclusief BTW van de prijs exclusief kosten.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.